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稅收，是大家在工作中經(jīng)常會聽到的。我們知道在購買房子的時候會繳納房產(chǎn)稅，那么出租房子需要繳納哪些稅呢?為了大家在切實地履行好國家的征稅義務，按時繳納相應的稅款，做一個遵紀守法的優(yōu)秀公民，小編整理了一些有關“租房子需要交哪些稅”的內(nèi)容，具體都有什么規(guī)定，我們一起往下看吧;希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。有疑問的，可以隨時點擊圖片上的立即咨詢，會有答疑老師為大家認真解答的。

稅收，是大家在工作中經(jīng)常會聽到的。我們知道在購買房子的時候會繳納房產(chǎn)稅，那么出租房子需要繳納哪些稅呢?為了大家在切實地履行好國家的征稅義務，按時繳納相應的稅款，做一個遵紀守法的優(yōu)秀公民，小編整理了一些有關“出租房子需要交哪些稅”的內(nèi)容，具體都有什么規(guī)定，我們一起往下看吧;希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。有疑問的，可以咨詢我們，會有答疑老師為大家認真解答的。

出租房子需要交哪些稅?

①、房產(chǎn)稅

按租金收入的12%繳納。其中對于將房屋出租個人居住的，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標準的，可暫緩繳納房產(chǎn)稅;

②、城鎮(zhèn)土地使用稅

出租的房屋坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地登記及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。其中對符合免交房產(chǎn)稅的個人，也免交城鎮(zhèn)土地使用稅;

③、營業(yè)稅

應按租金收入的5%繳納，月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅;

④、城鎮(zhèn)建設維護稅

個人在繳納營業(yè)稅的同時，應以繳納的營業(yè)稅為依據(jù)，按使用稅率繳納城市建設稅。繳納人所在地在東城、西城、崇文、宣武范圍內(nèi)，以及朝陽、海淀、豐臺、石景山、門頭溝、燕山六個區(qū)所屬街道辦事處管理范圍內(nèi)的，稅率為7%;納稅人所在地在郊區(qū)各縣城、鎮(zhèn)范圍內(nèi)的，稅率為5%;其余的稅率為1%;

⑤、教育費附加

在繳納營業(yè)稅的同時，應按繳納營業(yè)稅稅額的3%繳納教育費附加;

⑥、印花稅

應于簽訂合同同時按雙方訂立的書面租賃合同所規(guī)定的租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花;

⑦、個人所得稅

月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應繳納稅計算繳納個人所得稅;月租金收入在4000元以上的，應按月租金扣除20%后的應繳納所得額計算繳納個人所得稅。稅率均按20%。

出租房子需要交哪些稅?了解了以上文章內(nèi)容，相信大家都會履行好自己的義務，按時繳納相應的稅款。好了，以上文章內(nèi)容，供大家參考學習，如果還有疑問的小伙伴，歡迎咨詢右方在線客服吧;同時也可以選擇加老師微信，我們會計教練的老師會與你進行一對一的解答。有關更多會計相關的知識，敬請關注會計教練的官方網(wǎng)站，我們每天都會為大家更新會計資訊，來會計教練學習更多的會計知識吧，保證對大家的工作有幫助!