發(fā)布時(shí)間:2019-12-12 14:10來源:會(huì)計(jì)教練
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房屋租賃主要交的稅率有很多,比如說房屋的房產(chǎn)稅,房屋的營業(yè)稅,房屋的個(gè)稅和印花稅等等,其中房產(chǎn)稅是按照租金的百分之十二收取的。土地使用稅是按照房屋所占面積,土地的等級(jí)來交相應(yīng)的土地稅。營業(yè)稅是按照租金的5%來收取的,如果每月的收入不超過800元,就不用交營業(yè)稅。印花稅是1元。個(gè)人所得稅如果月收入在4000元以上,要交20%的稅率。
1、個(gè)人出租非房屋應(yīng)繳納稅款房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納;營業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納;以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額*城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)。
2、個(gè)人所得稅:按財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超出4千元的,減除費(fèi)用800元;4千元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%。印花稅:按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。
3、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款,對(duì)房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠:房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納;營業(yè)稅:3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。
那么小編今天為大家總結(jié)的關(guān)于租房子稅率的相關(guān)知識(shí)內(nèi)容就到這里了,大家如果還有關(guān)于房屋租賃稅率的問題歡迎咨詢右方在線客服,領(lǐng)取更多微信一對(duì)一答疑,詳細(xì)的了解更多會(huì)計(jì)行業(yè)的全面知識(shí)內(nèi)容,獲取超實(shí)惠會(huì)計(jì)培訓(xùn)禮包。
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