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會計稅務的內(nèi)容處理是會計人員在工作的時候都需要全面處理的工作內(nèi)容，也是各位會計人員處理的時候需要全面認真嚴格處理的內(nèi)容，但是我們社會中關于稅務的內(nèi)容是有很多的，我們也需要根據(jù)需要處理稅務的實際情況來進行決策，而小編今天為大家整理的稅務內(nèi)容主要是房屋租賃稅的知識點，如果大家還想了解更多詳細內(nèi)容可以點擊下方圖片咨詢我們。

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房屋租賃管理部門根據(jù)相關法規(guī)和稅務部門的委托，對房屋租賃征收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金 為基礎，按照一定的標準組織征收?！胺课葑赓U稅”應是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉(zhuǎn)嫁給了租客。

征收依據(jù)：

房屋租賃稅是指根據(jù)中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。截止2012年10月，上海、深圳、沈陽、杭州等一些城市已經(jīng)開始實施征收房屋租賃稅;

稅項：

房屋租賃稅里面含了多種稅項，包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。

繳納主體：

根據(jù)相關稅收法律法規(guī)規(guī)定，營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納。印花稅由書立合同兩方或兩方以上當事人繳納。

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