用戶注冊

房產(chǎn)稅的征收對象是什么?近幾年來房價的快速上漲，很多準(zhǔn)備買房的購房者的生活壓力越來越大，買房的困難程度也就越來越高。大家都知道買房需要交一些稅，關(guān)于房產(chǎn)稅的問題，我國以前在上海進行了試點，最近幾年也有風(fēng)傳逐步推進房產(chǎn)稅的消息。行家說征收房產(chǎn)稅是早晚的問題。那么，什么是房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅的征收對象是什么?所有的房子都需要繳納房產(chǎn)稅嗎?下面小編為大家詳細(xì)的解答一下具體的內(nèi)容，以供大家參考。

房產(chǎn)稅的征收對象是什么?近幾年來房價的快速上漲，很多準(zhǔn)備買房的購房者的生活壓力越來越大，買房的困難程度也就越來越高。大家都知道買房需要交一些稅，關(guān)于房產(chǎn)稅的問題，我國以前在上海進行了試點，最近幾年也有風(fēng)傳逐步推進房產(chǎn)稅的消息。行家說征收房產(chǎn)稅是早晚的問題。那么，什么是房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅的征收對象是什么?所有的房子都需要繳納房產(chǎn)稅嗎?下面小編為大家詳細(xì)的解答一下具體的內(nèi)容，以供大家參考。

一、什么是房產(chǎn)稅?

房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國家以房產(chǎn)作為課稅對象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。對房產(chǎn)征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國家房產(chǎn)政策的調(diào)整，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營人的收入。

二、房產(chǎn)稅的征收對象是什么?

房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

三、什么樣的房子不用交房產(chǎn)稅?

1、國家公用的房子

我國的部分房子是屬于國家公用的，這類房子是不需要出一些房產(chǎn)稅，因為這些房子的最終目的不是為了盈利，例如出于公益修建的房子，一些養(yǎng)老院、孤兒院等，這類型的房子是不需要繳納房產(chǎn)稅的。

2、沒有房產(chǎn)證的房子

有一些房子，因為不符合一些條件而沒有到房管局進行登記，這類房子應(yīng)該也是不需要繳納稅費，但這類房子若是出現(xiàn)什么事情的話，我們的合法權(quán)利也得不到保障，雖說沒什么什么人買，但這樣的房子還是存在的。

3、小產(chǎn)權(quán)房

一些小產(chǎn)權(quán)房也不需要繳納，畢竟這種房子也是證件不齊全，也沒有到房管局進行登記，而且這些房子也屬于集體所有，這里面有很多一時說不清楚的關(guān)系在里面，如果對于這類房子交稅，其實也失去了這個房產(chǎn)稅本身的意義，房產(chǎn)稅是為了遏制商品房價格上漲，如果這小產(chǎn)權(quán)房還征收房產(chǎn)稅的話，可能還會有一些不好的影響。

總的言之，房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件都還沒有出來，所以說現(xiàn)在對于房產(chǎn)稅的擔(dān)心，對于普通購房者來說完全是多余的。不過小編在這里也勸一下手里有很多套房子的人，還是以“房住不炒”為原則，房子夠住就行了，別一不小心全部砸在自己手里邊。

以上內(nèi)容就是房產(chǎn)稅的征收對象是什么?小編已在上述文章中作出了詳細(xì)的解答，購房的時候是需要繳納一定的房產(chǎn)稅的，如果之前對房產(chǎn)以及稅費方面的情況都沒有了解過的話，大家就一定要先弄清楚了，否則可能會出現(xiàn)辦理手續(xù)的時候遇到各種問題，相信大家都不愿意遇到這樣的事情。如你想要學(xué)習(xí)更多財務(wù)方面有關(guān)的視頻課程內(nèi)容，歡迎你咨詢下方二維碼添加老師微信或留下聯(lián)系方式，希望能夠?qū)δ臅嫻ぷ饔兴鶐椭?