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企業(yè)計提房產(chǎn)稅土地稅怎樣做會計分錄?其實這個問題并不難，只要掌握要點，計提時要怎樣做分錄，上交時又要如何做分錄，還分為從價計征和從租計征，只要能熟悉掌握這些知識，問題很容易就會解決，下面就和小編一起看一下這部分內(nèi)容，不懂的問題可以咨詢我們的答疑老師.

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企業(yè)計提房產(chǎn)稅土地稅怎樣做會計分錄?

計提時:

借:管理費用--土地使用稅

--- 房產(chǎn)稅

貸:應(yīng)交稅費--應(yīng)交土地使用稅

貸:應(yīng)交稅費--應(yīng)交土房產(chǎn)稅

上交時:

借:應(yīng)交稅費--應(yīng)交土地使用稅

借:應(yīng)交稅費----應(yīng)交土房產(chǎn)稅

貸:銀行存款

房產(chǎn)稅的詳細計算方法

一、從價計征

從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%[1]

二、從租計征

從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%

沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅.其余均從次月起繳納.

個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

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