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企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，如果房產(chǎn)不夠用的話，可以選擇租用別人的房產(chǎn)來使用，這樣就要面臨著房屋租金和交稅的問題。那么對(duì)于企業(yè)租房需要繳納土地使用稅嗎這個(gè)問題，你是否了解呢?接下來小編為大家介紹一下企業(yè)租房繳納稅的相關(guān)內(nèi)容。如您還有其他疑問，請(qǐng)點(diǎn)擊下方圖片即可，將會(huì)有專業(yè)的老師為您一對(duì)一解答。

企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，如果房產(chǎn)不夠用的話，可以選擇租用別人的房產(chǎn)來使用，這樣就要面臨著房屋租金和交稅的問題。那么對(duì)于企業(yè)租房需要繳納土地使用稅嗎這個(gè)問題，你是否了解呢?接下來小編為大家介紹一下企業(yè)租房繳納稅的相關(guān)內(nèi)容。

企業(yè)租房交土地使用稅嗎

答：房產(chǎn)稅和土地使用稅征稅范圍是對(duì)房地產(chǎn)所有人征稅，租用的是由房產(chǎn)所有人交的，承租人不需要交的。如果自己開的公司用的是自家的房子，應(yīng)該是在征稅范圍內(nèi)的。關(guān)于房產(chǎn)稅的問題租賃房屋用于辦公，按照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，其房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人是出租方(學(xué)校)，而不是承租方(貴公司)，因此，貴公司不需要交納房產(chǎn)稅。關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的問題根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。因此，貴公司作為外商投資企業(yè)或外國企業(yè)只要在土地使用稅征稅范圍內(nèi)使用土地，應(yīng)當(dāng)作為稅法規(guī)定的土地使用稅的納稅人，依法繳納土地使用稅。

什么是土地使用稅?

土地使用稅是對(duì)使用國有土地的單位和個(gè)人，按使用的土地面積定額征收的稅。以開征范圍內(nèi)的土地為課稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2—5倍范圍內(nèi)加成征稅。對(duì)于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地，鐵路、機(jī)場(chǎng)、港區(qū)、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個(gè)人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地，對(duì)經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

以上內(nèi)容就是企業(yè)租房需要繳納土地使用稅嗎?小編已在上述文章中作出了詳細(xì)的解答，相信通過對(duì)本文的閱讀你一定有所了解了，如果你想要學(xué)習(xí)更多的房屋出租繳納稅的相關(guān)內(nèi)容，或想要學(xué)習(xí)更多財(cái)務(wù)方面有關(guān)的視頻課程內(nèi)容，歡迎你咨詢下方二維碼添加老師微信或留下聯(lián)系方式，希望能夠?qū)δ臅?huì)計(jì)工作有所幫助。