用戶注冊

租房買賣在近年來很盛行，很多的外地人員都選擇租房住。而滯納金的指沒有按照合同規(guī)定的事項(xiàng)，履行的交付金錢性質(zhì)的業(yè)務(wù)，產(chǎn)生的金額數(shù)。那么企業(yè)收的房租滯納金要交稅嗎?下面小編為大家分析一下滯納金的內(nèi)容供大家參考。如您還有其他疑問，請點(diǎn)擊下方圖片即可，將會(huì)有專業(yè)的老師為您一對一解答。

租房買賣在近年來很盛行，很多的外地人員都選擇租房住。而滯納金的指沒有按照合同規(guī)定的事項(xiàng)，履行的交付金錢性質(zhì)的業(yè)務(wù)，產(chǎn)生的金額數(shù)。那么企業(yè)收的房租滯納金要交稅嗎?下面小編為大家分析一下滯納金的內(nèi)容供大家參考。

企業(yè)收的房租滯納金要交稅嗎

答：當(dāng)然要交稅

財(cái)稅2016第36號附件1：第十五條 增值稅稅率：

(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6%。

(二)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。

(三)提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。

(四)境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。

第十六條 增值稅征收率為3%，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

滯納金應(yīng)列入營業(yè)外收入，需要交納企業(yè)所得稅25%。

租戶未及時(shí)交租金產(chǎn)生的滯納金需要開增值稅發(fā)票嗎?

租戶未及時(shí)交租金產(chǎn)生的滯納金，屬于增值稅暫行條例及實(shí)施細(xì)則規(guī)定的價(jià)外費(fèi)用，是銷售額的組成部分，需要開增值稅發(fā) 票。

修訂后的《中華人民共和國增值稅暫行條例》第六條　銷售額為納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)向購買方收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，但是不包括收取的銷項(xiàng)稅額。

《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十二條 條例第六條第一款所稱價(jià)外費(fèi)用，包括價(jià)外向購買方收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、包裝費(fèi)、包裝物租金、儲(chǔ)備費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)以及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)。

以上內(nèi)容就是關(guān)于企業(yè)收的房租滯納金要交稅嗎?具體的內(nèi)容小編已在上述文章中作出了解答。但是作為一名企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)，不僅要掌握這些內(nèi)容，還要對稅務(wù)籌劃的方法相關(guān)內(nèi)容有所了解，防范企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，那么對于稅務(wù)籌劃你是否了解呢?如你還存有什么問題，咨詢下方的二維碼添加老師微信或留下聯(lián)系方式，將會(huì)有專業(yè)老師一對一解答疑惑，還可以免費(fèi)試聽學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的課程資料。