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購入住宅的契稅滯納金該如何計算?關(guān)于這類的問題在近期有不少的學(xué)員咨詢我們的老師，同時也說明大家對于會計這方面的知識了解的還不夠透徹，為了能幫助更多的人掌握這一層面的核算技能，接下來小編為大家詳細(xì)的分析一下具體的內(nèi)容。如您還有其他疑問，請點擊下方圖片即可，將會有專業(yè)的老師為您一對一解答。

購入住宅的契稅滯納金該如何計算?關(guān)于這類的問題在近期有不少的學(xué)員咨詢我們的老師，同時也說明大家對于會計這方面的知識了解的還不夠透徹，為了能幫助更多的人掌握這一層面的核算技能，接下來小編為大家詳細(xì)的分析一下具體的內(nèi)容。

購入住宅的契稅滯納金怎么算?

一、首套房繳納規(guī)定如下:

1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行;

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收.

二、二套房繳納規(guī)定如下:

購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等),均按照3%的稅率征稅.

契稅繳納規(guī)定如下:商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納.根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定,納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金.

增值稅的滯納金如何做會計分錄?

1、根據(jù)《征管法》第三十二條規(guī)定:納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的,扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金.

2、從對稅收滯納金的定義可知,滯納金是國家對不及時履行繳納或者解繳稅款義務(wù)的納稅人、扣繳義務(wù)人采用課以財產(chǎn)上新的給付義務(wù),也就是加重給付義務(wù),具有執(zhí)行罰的性質(zhì),因此發(fā)生稅收滯納金只能作為營業(yè)外支出反映,而且不能在稅前扣除.

3、增值稅的稅收滯納金會計分錄如下:

借:營業(yè)外支出--罰款支出

貸:銀行存款

以上內(nèi)容就是關(guān)于購入住宅的契稅滯納金該如何計算?具體的內(nèi)容小編已在上述文章中作出了解答。但是作為一名企業(yè)財務(wù)會計，不僅要掌握這些內(nèi)容，還要對房產(chǎn)稅征收的相關(guān)內(nèi)容有所了解。如你還存有什么問題，咨詢下方的二維碼添加老師微信或留下聯(lián)系方式，將會有專業(yè)老師一對一解答疑惑，還可以免費試聽學(xué)習(xí)財務(wù)會計的課程資料。