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房產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營的過程中，所涉及的稅種的繳納是很多的。對于房產(chǎn)稅的計提與繳納，相關(guān)的財務(wù)人員都知道怎么來進(jìn)行做賬處理嗎?具體的會計分錄怎么來進(jìn)行編制的呢?房產(chǎn)稅計提的會計分錄怎么做?有不會解決此問題的小伙伴，跟著小編來繼續(xù)看吧。不理解的地方，可以隨時咨詢在線答疑老師哦。

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房產(chǎn)稅計提怎么做賬務(wù)處理?

計提房產(chǎn)稅的會計分錄

借:稅金及附加

貸:應(yīng)交稅費(fèi)--房產(chǎn)稅

繳納房產(chǎn)稅的會計分錄

借:應(yīng)交稅費(fèi)--房產(chǎn)稅

貸:銀行存款

購房該如何繳納房產(chǎn)稅

1、對奢侈性住宅轉(zhuǎn)讓后的增值收益，一律征收20%個人所得稅。由財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，對家庭人均建筑面積80平方米以上的住宅，轉(zhuǎn)讓后的增值收益部分(指房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價減去原購買價)，一律按20%的稅率一次性征收個人所得稅。

2、轉(zhuǎn)讓家庭人均建筑面積80平方米以上的住宅，房主找不到原始購房發(fā)票的，稅務(wù)機(jī)關(guān)委托擁有國家一級資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，參照有市場成交記錄的同地段同類房屋，或查閱當(dāng)?shù)刈》啃畔⑾到y(tǒng)，對其房產(chǎn)的原購買價進(jìn)行評估。

3、當(dāng)?shù)卣磕旯挤诸愖≌氖袌鲋笇?dǎo)價(即房產(chǎn)現(xiàn)值)，成交價明顯低于市場指導(dǎo)價的，以市場指導(dǎo)價作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)(類似北京、深圳、成都等城市現(xiàn)在執(zhí)行的二手房過戶指導(dǎo)價)。

4、取消現(xiàn)行對轉(zhuǎn)讓個人住宅征收5.5%營業(yè)稅的規(guī)定。

5、各城鎮(zhèn)的房產(chǎn)稅收入和個人轉(zhuǎn)讓住宅增值收益的個人所得稅收入，由地方政府支配，專項(xiàng)用于保障房建設(shè);盈余部分?jǐn)M用于其他社會保障類支出的，須經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)，并報中央政府主管部門備案。

有關(guān)“房產(chǎn)稅計提的會計分錄怎么做”的整理，就到此結(jié)束了。如果在會計工作中，有疑問的小伙伴，歡迎咨詢右方在線客服吧?；蛘呖梢酝ㄟ^掃描下方二維碼，來進(jìn)行相關(guān)問題及聯(lián)系方式的留言，我們老師會幫助大家解決問題的!