用戶注冊(cè)

房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)及免稅范圍是什么?說(shuō)到房產(chǎn)稅我們就知道主要是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)涉及的需繳納的稅，那么你知道房地產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)是什么嗎?還有房產(chǎn)稅的免稅范圍是什么呢?下面小編為大家詳細(xì)的分析一下具體的內(nèi)容，希望本文對(duì)大家有所幫助。

房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)及免稅范圍是什么?說(shuō)到房產(chǎn)稅我們就知道主要是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)涉及的需繳納的稅，那么你知道房地產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)是什么嗎?還有房產(chǎn)稅的免稅范圍是什么呢?下面小編為大家詳細(xì)的分析一下具體的內(nèi)容，希望本文對(duì)大家有所幫助。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的計(jì)稅余值或者出租房屋的租金收入征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在產(chǎn)權(quán)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定或者租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。私有出租房屋應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅，由稅務(wù)機(jī)關(guān)確定出租者自繳或者承租者代繳。

房產(chǎn)稅的稅率以及計(jì)稅依據(jù)如下：

一、自用房產(chǎn)按照房產(chǎn)原值減除30%后的余值依1.2%計(jì)征。

二、租賃房產(chǎn)按照租金額的12%計(jì)征。

下列房產(chǎn)免繳納房產(chǎn)稅：

1、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)。

2、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)。

3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)。

4、個(gè)人所有的，非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)。

5、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

關(guān)于房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)及免稅范圍是什么?具體的房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)內(nèi)容小編就為大家詳細(xì)的做了解答，相信大家通過(guò)閱讀本文應(yīng)該有所了解了。如你對(duì)于各種稅務(wù)處理、賬務(wù)處理、稅收優(yōu)惠的相關(guān)內(nèi)容感興趣的話，關(guān)注下方二維碼添加老師微信，即可獲取各種稅務(wù)的備考資料，如您有意向可以免費(fèi)試聽(tīng)稅務(wù)處理的相關(guān)視頻課程!