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出售房地產(chǎn)分為成本模式下和公允價值模式下，那么，一起來看看其賬務處理怎么做吧！

房地產(chǎn)并不陌生的名詞，那么，當出售投資性房地產(chǎn)時應該如何進行賬務處理呢?一起來看看!

1.成本模式下出售投資性房地產(chǎn)

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入等

借：其他業(yè)務成本

投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準備

貸：投資性房地產(chǎn)

2.公允價值模式下出售投資性房地產(chǎn)

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入等

借：其他業(yè)務成本

貸：投資性房地產(chǎn)——成本

——公允價值變動(或借方)

借：公允價值變動損益

貸：其他業(yè)務成本

或相反分錄

借：其他綜合收益

貸：其他業(yè)務成本

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