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稅務(wù)的內(nèi)容處理都會伴隨著一定的稅金稅費產(chǎn)生，并且我們現(xiàn)在國家的法律也是日益完善，因此對各種稅務(wù)都有相關(guān)的規(guī)定，因此我們在處理稅務(wù)內(nèi)容的時候也是不能出差錯的，于是小編今天就主要的為大家整理了關(guān)于房屋租賃稅金的知識點。

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房屋出租時，需要繳納的稅賦項目及稅率如下：1、房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。3、營業(yè)稅：個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，按適用比率繳納。5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費用后的應(yīng)稅所得額計算繳納個人所得稅;月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。

對稅務(wù)的內(nèi)容整理就為大家總結(jié)到這里了，大家如果還有關(guān)于房屋租賃稅金的問題有不了解的歡迎咨詢右方在線客服，領(lǐng)取更多名師在線一對一答疑，詳細的了解更多會計行業(yè)的知識內(nèi)容，獲取超實惠會計培訓(xùn)禮包。