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稅務(wù)是有很多內(nèi)容的，并且會(huì)計(jì)行業(yè)中稅務(wù)的需要處理的知識(shí)內(nèi)容也是有很多的，并且各位會(huì)計(jì)人員在處理稅務(wù)內(nèi)容的時(shí)候也是不能夠出錯(cuò)的，如果稅務(wù)的內(nèi)容處理有所差錯(cuò)可能就會(huì)收到事務(wù)局的監(jiān)察，于是為了大家能夠更加全面的了解這方面的內(nèi)容小編就為大家總結(jié)了關(guān)于出租房產(chǎn)稅的內(nèi)容。

稅務(wù)是有很多內(nèi)容的，并且會(huì)計(jì)行業(yè)中稅務(wù)的需要處理的知識(shí)內(nèi)容也是有很多的，并且各位會(huì)計(jì)人員在處理稅務(wù)內(nèi)容的時(shí)候也是不能夠出錯(cuò)的，如果稅務(wù)的內(nèi)容處理有所差錯(cuò)可能就會(huì)收到事務(wù)局的監(jiān)察，于是為了大家能夠更加全面的了解這方面的內(nèi)容小編就為大家總結(jié)了關(guān)于出租房產(chǎn)稅的內(nèi)容。

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條規(guī)定

房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條規(guī)定：房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

那么小編今天就主要為大家整理這么多的內(nèi)容了，大家如果還有關(guān)于出租房產(chǎn)稅的問題有不了解的歡迎咨詢右方在線客服，領(lǐng)取更多名師在線一對(duì)一答疑，詳細(xì)的了解更多會(huì)計(jì)行業(yè)的知識(shí)內(nèi)容，獲取超實(shí)惠會(huì)計(jì)培訓(xùn)禮包。