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稅費(fèi)的計(jì)算以及繳納都是會(huì)計(jì)行業(yè)中非常重要的內(nèi)容，因?yàn)槎悇?wù)的內(nèi)容整理都是需要根據(jù)稅法的規(guī)定來進(jìn)行處理的，因此會(huì)計(jì)人員在整理的時(shí)候也都是需要對(duì)這些內(nèi)容全面的進(jìn)行處理，于是小編今天就全面的為大家整理了有關(guān)房屋租賃業(yè)繳納稅務(wù)以及稅率的知識(shí)點(diǎn)。

稅費(fèi)的計(jì)算以及繳納都是會(huì)計(jì)行業(yè)中非常重要的內(nèi)容，因?yàn)槎悇?wù)的內(nèi)容整理都是需要根據(jù)稅法的規(guī)定來進(jìn)行處理的，因此會(huì)計(jì)人員在整理的時(shí)候也都是需要對(duì)這些內(nèi)容全面的進(jìn)行處理，于是小編今天就全面的為大家整理了有關(guān)房屋租賃業(yè)繳納稅務(wù)以及稅率的知識(shí)點(diǎn)。

(一)屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)：

(1)房產(chǎn)稅，按租金的4%;

(2)營業(yè)稅，按租金的3%;

(3)個(gè)人所得稅，租金不超過4000元的，按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的，按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%;

(4)教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%;

(5)城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%;

(6)印花稅，按租金的0.1%;

(7)房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%。

(二)屬企業(yè)出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)：

(1)房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納;

(2)營業(yè)稅，按租金的5%;

(3)教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%;

(4)城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%;

(5)印花稅，按租金的0.1%;

(6)房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%;

(7)屬行政劃撥、減免地價(jià)款的房屋出租人，按租金的6%補(bǔ)地價(jià)款。

(三)屬行政、事業(yè)、團(tuán)體出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi)：

(1)房產(chǎn)稅，按(房產(chǎn)原值×70%)的1.2%，按年度繳納;

(2)營業(yè)稅，按租金的5%;

(3)企業(yè)所得稅，按(租金-已納稅金-費(fèi)用)的15%;

(4)教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%;

(5)城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%;

(6)印花稅，按租金的0.1%;

(7)房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%。

由于文章的篇幅內(nèi)容有限，因此小編今天就為大家整理這么多有關(guān)稅務(wù)繳納的知識(shí)內(nèi)容了，各位會(huì)計(jì)人員如果還想學(xué)習(xí)更加詳細(xì)的實(shí)操內(nèi)容，歡迎大家關(guān)注我們，領(lǐng)取更多有關(guān)實(shí)操的知識(shí)點(diǎn)，也能在工作的時(shí)候?qū)W習(xí)更多有關(guān)房屋租賃業(yè)繳納稅務(wù)以及稅率等實(shí)操內(nèi)容。