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在處理某項稅務(wù)內(nèi)容的時候，各位會計人員需要對其相關(guān)的稅率一定要十分清楚，其中增長稅又是稅務(wù)內(nèi)容中十分重要的稅種，因此各位會計人員就更需要全面重視了，于是為了大家能夠更加全面的掌握稅務(wù)的知識內(nèi)容，小編就為大家整理了有關(guān)不動產(chǎn)租賃增值稅稅率的知識內(nèi)容。

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根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十五條的規(guī)定，增值稅稅率為：

(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外，稅率為6%。

(二)提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。所以，現(xiàn)在一般納稅人不動產(chǎn)租賃增值稅的稅率是11%。但是一般納稅人出租的不動產(chǎn)系2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法征收率為5%。應(yīng)就地預繳的增值稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]×5%;回機構(gòu)所在地申報繳納的稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]×5%-已預交稅款。另外，如果是個人出租不動產(chǎn)的，非住房(指用于生產(chǎn)經(jīng)營用)征收率5%，應(yīng)納稅額=[含稅銷售額/(1+5%)]×5%;住房征收率5%減按1.5%，應(yīng)納稅額=[含稅銷售額/(1+5%)]×1.5%。

那么關(guān)于會計稅務(wù)的稅率小編就為大家整理到這里了，各位會計人員如果還想學習更多關(guān)于不動產(chǎn)租賃增值稅稅率的知識內(nèi)容，可以關(guān)注咨詢我們領(lǐng)取更多實操課程，在會計行業(yè)取得更好的發(fā)展。