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增值稅進項稅額抵扣，是企業(yè)一般納稅人在進行計算應(yīng)納稅額時，可以從銷項中減去的進項稅費。那么，購入土地使用權(quán)的進項稅額抵扣的規(guī)定有哪些呢?增值稅進項稅額的抵扣是很關(guān)鍵的問題，希望不了解詳情的小伙伴，來認(rèn)真的閱讀下面文章內(nèi)容吧。會對大家進行處理抵扣問題有幫助的。

增值稅進項稅額抵扣，是企業(yè)一般納稅人在進行計算應(yīng)納稅額時，可以從銷項中減去的進項稅費。那么，購入土地使用權(quán)的進項稅額抵扣的規(guī)定有哪些呢?增值稅進項稅額的抵扣是很關(guān)鍵的問題，希望不了解詳情的小伙伴，來認(rèn)真的閱讀下面文章內(nèi)容吧。會對大家進行處理抵扣問題有幫助的。

購入土地使用權(quán)的進項稅額抵扣問題?

增值稅進項稅額的處理主要區(qū)分以下幾種情形：

(1)從政府購入土地，取得的是土地出讓金票據(jù)。

①房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人(以下簡稱一般納稅人)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。

②其他企業(yè)不得抵扣，也不得差額納稅。

(2)從其他納稅人購入土地使用權(quán)。

①取得增值稅專用發(fā)票，認(rèn)證后進項稅額正常抵扣。

②未取得增值稅專用發(fā)票，不得確認(rèn)進項稅額。

增值稅進項稅額抵扣

增值稅進項稅額抵扣是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中購進原輔材料、銷售產(chǎn)品發(fā)生的稅額后，在計算應(yīng)繳稅額時，在銷項增值稅中應(yīng)減去的進項增值稅額。

增值稅一般計稅方法

當(dāng)期應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期準(zhǔn)予抵扣的進項稅額

當(dāng)期銷項稅額=不含增值稅銷售額×適用稅率

=含增值稅銷售額÷(1+適用稅率)×適用稅率

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