用戶注冊

增值稅在會計(jì)行業(yè)中的額處理難度本身就是比較高的，在加上土地增值稅的內(nèi)容計(jì)算，因此處理的的難度就更高了，而為了大家能夠更加全面的掌握稅務(wù)時擦處理的知識內(nèi)容，小編就為大家整理了有關(guān)土地增值稅預(yù)繳計(jì)稅依據(jù)的知識內(nèi)容。

增值稅在會計(jì)行業(yè)中的額處理難度本身就是比較高的，在加上土地增值稅的內(nèi)容計(jì)算，因此處理的的難度就更高了，而為了大家能夠更加全面的掌握稅務(wù)時擦處理的知識內(nèi)容，小編就為大家整理了有關(guān)土地增值稅預(yù)繳計(jì)稅依據(jù)的知識內(nèi)容。

1、全國普通住宅、非普通住宅、其他類型房產(chǎn)的預(yù)征率分別為：2%、3%、4%，其他地區(qū)普通住宅、非普通住宅、其他類型房產(chǎn)的預(yù)征率按國家稅務(wù)總局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即2%執(zhí)行。

2、納稅人根據(jù)自行計(jì)算的預(yù)計(jì)增加率預(yù)繳土地增加稅，對計(jì)算出的預(yù)計(jì)增加率大于100%且小于或等于200%的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，普通住宅、非普通住宅、其他類型房產(chǎn)的預(yù)征率均為5%。

3、對計(jì)算出的預(yù)計(jì)增加率大于200%的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，普通住宅、非普通住宅、其他類型房產(chǎn)的預(yù)征率均為8%。預(yù)計(jì)增加率根據(jù)《中華人民共和國土地增加稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定計(jì)算。

4、全國保障房仍暫不預(yù)征。公共租賃住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、城市和國有工礦棚區(qū)改造安置住房等保障性住房，暫不實(shí)行預(yù)征。

5、目前主要針對不動產(chǎn)和建筑行業(yè)采用預(yù)征辦法，主要有5%、3%和2%的檔次。預(yù)征增加稅是一種出于稅款均衡入庫需要的預(yù)交方法，需要在規(guī)定時間內(nèi)按照規(guī)定稅率或者征收率重新進(jìn)行計(jì)算和申報。

以上就是小編今天主要為會計(jì)人員全面為大家總結(jié)的有關(guān)土地增值稅預(yù)繳計(jì)稅依據(jù)的知識內(nèi)容了，各位會計(jì)人員還想學(xué)習(xí)更多實(shí)操處理的知識內(nèi)容可以點(diǎn)擊右方在線客服，領(lǐng)取更多實(shí)操處理的資料包，在會計(jì)行業(yè)學(xué)習(xí)更多實(shí)操的內(nèi)容。