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營(yíng)業(yè)稅改成增值稅以后，相關(guān)的企業(yè)納稅人對(duì)于增值稅的繳納和抵扣都是十分重視的，有關(guān)的企業(yè)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人對(duì)于增值稅的申報(bào)工作也是高度負(fù)責(zé)任的。小伙伴們?cè)谶M(jìn)行處理時(shí)，都要提前對(duì)稅法的規(guī)定進(jìn)行了解，這樣才能夠順利地進(jìn)行納稅申報(bào)。因此，營(yíng)改增后個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋增值稅可以扣除嗎?來(lái)看看稅法是怎么規(guī)定的吧。

營(yíng)業(yè)稅改成增值稅以后，相關(guān)的企業(yè)納稅人對(duì)于增值稅的繳納和抵扣都是十分重視的，有關(guān)的企業(yè)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人對(duì)于增值稅的申報(bào)工作也是高度負(fù)責(zé)任的。小伙伴們?cè)谶M(jìn)行處理時(shí)，都要提前對(duì)稅法的規(guī)定進(jìn)行了解，這樣才能夠順利地進(jìn)行納稅申報(bào)。因此，營(yíng)改增后個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋增值稅可以扣除嗎?來(lái)看看稅法是怎么規(guī)定的吧。

營(yíng)改增后個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋增值稅能扣除嗎?

《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2016〕43號(hào))，個(gè)人出租房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，計(jì)算房屋出租所得可扣除的稅費(fèi)不包括本次出租繳納的增值稅。個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計(jì)算轉(zhuǎn)租所得時(shí)予以扣除。

《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件2第一條規(guī)定，個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào))第八條規(guī)定，其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，

按照以下公式計(jì)算應(yīng)納稅款：

(一)出租住房：應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%;

(二)出租非住房：應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%。

閱讀完上述文章內(nèi)容，大家都了解了嗎。好了，有關(guān)“營(yíng)改增后個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋增值稅可以扣除嗎”?就為大家分享到這里了，如果還有其他疑問(wèn)的，歡迎咨詢右方在線客服吧?；蛘哧P(guān)注下方公眾號(hào)，進(jìn)行相關(guān)問(wèn)題及聯(lián)系方式留言，我們的老師會(huì)及時(shí)為大家解答的!