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關(guān)于增值稅的計稅方法一般分為兩種，一種是簡易計稅，另一種是一般計稅，對于簡易計稅方法一般用于一般納稅人和小規(guī)模納稅人，并且簡易計稅方法在會計處理上相對比較簡單，因此，接下來小編就為各位財務人員介紹不動產(chǎn)增值稅簡易計稅方法的相關(guān)內(nèi)容供大家參考!

關(guān)于增值稅的計稅方法一般分為兩種，一種是簡易計稅，另一種是一般計稅，對于簡易計稅方法一般用于一般納稅人和小規(guī)模納稅人，并且簡易計稅方法在會計處理上相對比較簡單，因此，接下來小編就為各位財務人員介紹不動產(chǎn)增值稅簡易計稅方法的相關(guān)內(nèi)容供大家參考!

不動產(chǎn)增值稅簡易計稅方法

答：一般納稅人采用一般計稅方法計稅的，應當按照適用稅率計算增值稅銷項稅額，可以抵扣進項稅額。

采用簡易計稅方法計稅的，應當按照征收率計算繳納增值稅，不得抵扣進項稅額。

增值稅稅率有17%、13%(已變成11%)、11%、6%。出口貨物，稅率為0，國務院另有規(guī)定除外。

增值稅征收率是3%。出售不動產(chǎn)或者出租不動產(chǎn)的征收率是5%。

小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)繳納增值稅規(guī)定

(一)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得(不含自建)的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。

(二)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。

除其他個人之外的小規(guī)模納稅人，應按照本條規(guī)定的計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務機關(guān)預繳稅款，向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)申報納稅;其他個人按照本條規(guī)定的計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務機關(guān)申報納稅。

以上內(nèi)容就是關(guān)于不動產(chǎn)增值稅簡易計稅方法是什么?具體的內(nèi)容相信大家看完本文應該就理解，如果大家還有什么疑問，請咨詢會計教練的在下線答疑老師為您解答疑惑!