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出租固定資產(chǎn)一般是指經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)，那么固定資產(chǎn)出租的會計分錄財務(wù)人員一般是怎么處理的呢?以下就是小編整理的關(guān)于固定資產(chǎn)出租的會計分錄要怎么處理的相關(guān)內(nèi)容，具體內(nèi)容請閱讀下文。

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固定資產(chǎn)出租的會計分錄要怎么處理?

答:出租固定資產(chǎn)一般是指經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù),是讓渡資產(chǎn)的使用權(quán).

會計分錄如下:

1、出租固定資產(chǎn),收取租金時:

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

2、計提固定資產(chǎn)折舊時:

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:累計折舊

固定資產(chǎn)出租取得的收入怎么繳稅?

答:固定資產(chǎn)租賃到底是繳納營業(yè)稅還是繳納增值稅取決于這個固定資產(chǎn)是有形動產(chǎn)還是不動產(chǎn);

由于有形動產(chǎn)租賃已經(jīng)營改增,現(xiàn)在改征增值稅,稅率還是17%;

所以,如果是有形動產(chǎn)租賃,應(yīng)該交增值稅;

如果是不動產(chǎn)租賃,仍然需要交營業(yè)稅,稅率按照5%;

目前郵政業(yè)和電信業(yè)都已經(jīng)營改增,需要交增值稅,稅率都是11%,實行的是低稅率;還有部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)也已經(jīng)營改增,適用的稅率是6%.

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