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企業(yè)租賃個人房租印花稅的會計分錄，企業(yè)租賃個人房屋簽訂的房租合同需要繳納印花稅、會計分錄做稅金及附加處理!具體的內容大家可以參考下面的文章、一起來了解一下吧!

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企業(yè)租賃個人房租印花稅會計分錄

房屋租賃合同需要繳納印花稅。根據(jù)準則印花稅可以直接支付時進行以下會計處理：

借：稅金及附加

貸：銀行存款(支付的印花稅)

根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定，財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，按租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼花。財政部、國家稅務總局《關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條規(guī)定，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。可見，住房租賃合同的雙方，不論出租方還是承租方為個人的，免征印花稅。如果是企業(yè)，不論是出租方還是承租方，都必須計稅貼花。

租賃合同的印花稅如何核算?

1、租賃合同的印花稅是按照合同金額計算應納稅款,購買印花稅票并在合同上予以粘貼貼花。

2、租賃合同的印花稅按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

3、印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

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