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發(fā)票對(duì)于企業(yè)的意義，不用多說(shuō)，相信各位會(huì)計(jì)人員都清楚。那么，作為會(huì)計(jì)人員，你知道開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的要求有哪些嗎?不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門(mén)的發(fā)票，專(zhuān)門(mén)用于銷(xiāo)售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開(kāi)發(fā)商開(kāi)的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。詳細(xì)的開(kāi)具要求我們來(lái)了解一下。

發(fā)票對(duì)于企業(yè)的意義，不用多說(shuō)，相信各位會(huì)計(jì)人員都清楚。那么，作為會(huì)計(jì)人員，你知道開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的要求有哪些嗎?不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門(mén)的發(fā)票，專(zhuān)門(mén)用于銷(xiāo)售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開(kāi)發(fā)商開(kāi)的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。詳細(xì)的開(kāi)具要求我們來(lái)了解一下。

開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的要求是什么?

1、《不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》采用干式復(fù)寫(xiě)紙印制，應(yīng)使用計(jì)算機(jī)和針式打印機(jī)多聯(lián)一次性開(kāi)具，手工開(kāi)具無(wú)效。

2、對(duì)符合購(gòu)票條件，自行開(kāi)具發(fā)票的納稅人，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地開(kāi)具《不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》;對(duì)代開(kāi)票納稅人，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地的其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)《不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》。

3、需要開(kāi)“紅字”發(fā)票的，應(yīng)“合計(jì)金額”欄大寫(xiě)金額前加“負(fù)數(shù)”字，在小寫(xiě)金額前加“-”號(hào)。在開(kāi)具紅字發(fā)票前，必須收回已開(kāi)出《不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票》的發(fā)票聯(lián)，全部聯(lián)次在“發(fā)票監(jiān)制章”部位做剪口處理。

4、打印時(shí)模板默認(rèn)頁(yè)面設(shè)置為A3紙張、縱向。

【法律依據(jù)】

《發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第二十六條規(guī)定，填開(kāi)發(fā)票的單位和個(gè)人必須在發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入時(shí)開(kāi)具發(fā)票。未發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)一律不準(zhǔn)開(kāi)具發(fā)票。

不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票什么時(shí)候獲取?

首付款交過(guò)后會(huì)給一張首付款發(fā)票，貸款下來(lái)后會(huì)給一張發(fā)票。交房時(shí)會(huì)將原發(fā)票收回，重新給你一份帶有稅金的全款發(fā)票。

不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門(mén)的發(fā)票，專(zhuān)門(mén)用于銷(xiāo)售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開(kāi)發(fā)商開(kāi)的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開(kāi)的!銷(xiāo)售房屋、建筑物這些行業(yè)開(kāi)的發(fā)票,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,可以說(shuō)明已繳納契稅等相關(guān)稅收。

1、房產(chǎn)交易是商品買(mǎi)賣(mài)的一種，和其他商品買(mǎi)賣(mài)一樣，需要開(kāi)具發(fā)票。

2、因?yàn)榉慨a(chǎn)交易需繳納一定的稅，發(fā)票金額即是計(jì)稅的基礎(chǔ)。

3、房產(chǎn)交易往往是個(gè)人間進(jìn)行的，個(gè)人無(wú)法自己開(kāi)具發(fā)票，因此由稅務(wù)部門(mén)代開(kāi)。4、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票也是以后該房再次交易時(shí)所必需的憑證之一。

上述文章有關(guān)開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的要求，就到這里結(jié)束了，有疑問(wèn)的，咨詢(xún)網(wǎng)頁(yè)上的在線(xiàn)答疑老師吧。小伙伴們對(duì)于會(huì)計(jì)做賬培訓(xùn)課程感興趣的，通過(guò)關(guān)注右上方公眾號(hào)，來(lái)免費(fèi)試學(xué)相關(guān)的課程視頻吧，會(huì)讓大家快速成長(zhǎng)為一名優(yōu)秀的會(huì)計(jì)。