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不動產(chǎn)是指實物形態(tài)的土地和附著于土地上的改良物，包括附著于地面或位于地上和地下的附著物，如建筑物及土地上生長的植物。購進不動產(chǎn)需要繳納進項稅額，那么關(guān)于不動產(chǎn)購進進項稅賬務(wù)處理怎么做呢?下面小編帶大家一起學(xué)習(xí)不動產(chǎn)購進進項稅賬務(wù)處理這一內(nèi)容。

不動產(chǎn)是指實物形態(tài)的土地和附著于土地上的改良物，包括附著于地面或位于地上和地下的附著物，如建筑物及土地上生長的植物。購進不動產(chǎn)需要繳納進項稅額，那么關(guān)于不動產(chǎn)購進進項稅賬務(wù)處理怎么做呢?下面小編帶大家一起學(xué)習(xí)不動產(chǎn)購進進項稅賬務(wù)處理這一內(nèi)容。

A公司2019年6月1日購進樓房一座，決定用于公司辦公，計入固定資產(chǎn)，并于次月開始計提折舊。當日，該納稅人取得該大樓的增值稅專用發(fā)票并認證相符。專用發(fā)票注明該樓房金額1000萬元，增值稅稅額110萬元。假設(shè)企業(yè)計算折舊使用平均年限法，預(yù)計使用壽命20年，無殘值。

根據(jù)《不動產(chǎn)進項稅額分期抵扣暫行辦法》(國家稅務(wù)總局公告2016年第15號)第二條：增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2019年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)，以及2019年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程，其進項稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

因此，A公司110萬元進項稅額中的60%將在本期(2019年6月)抵扣，剩余40%于取得扣稅憑證的當月起第13個月(2020年6月)抵扣。

會計處理如下：

借：固定資產(chǎn) 1000

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額) 66

應(yīng)交稅費——待抵扣進項稅額 44

貸：銀行存款 1100

以上就是關(guān)于不動產(chǎn)購進進項稅賬務(wù)處理的內(nèi)容，希望可以幫助到大家，如果還有其他關(guān)于財務(wù)會計方面的問題，可以咨詢在線的專業(yè)老師，也可以關(guān)注右上方公眾號領(lǐng)取免費的資料禮包哦!