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根據(jù)國(guó)家規(guī)定，擁有房屋使用權(quán)的，就需要交房產(chǎn)稅，擁有土地使用權(quán)的同樣也要交城鎮(zhèn)土地使用稅，那么各位會(huì)計(jì)人員知道該怎么做相關(guān)的賬務(wù)處理嗎?為了大家能夠掌握，小編就主要整理了繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅分錄如何做的相關(guān)內(nèi)容，不清楚的小伙伴趕快來(lái)閱讀本文吧!

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，擁有房屋使用權(quán)的，就需要交房產(chǎn)稅，擁有土地使用權(quán)的同樣也要交城鎮(zhèn)土地使用稅，那么各位會(huì)計(jì)人員知道該怎么做相關(guān)的賬務(wù)處理嗎?為了大家能夠掌握，小編就主要整理了繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅分錄如何做的相關(guān)內(nèi)容，不清楚的小伙伴趕快來(lái)閱讀本文吧!

繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅分錄如何做?

計(jì)提時(shí)

借：管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅

管理費(fèi)用-土地使用費(fèi)

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地使用稅

繳納時(shí)

借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地使用稅

貸：銀行存款

繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅必須繳納嗎?

1、擁有房屋所有權(quán)的，要交房產(chǎn)稅。征收方式有兩種，自用的按房屋余值的1.2%征收，按年繳納;出租的按租金收入的12%征收。假如一棟物業(yè)既有出租又有自用，或者一段時(shí)間自用一段時(shí)間出租，那么要分開(kāi)自用和出租兩部分計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。(實(shí)務(wù)中有很多承租房子的還替房東把房產(chǎn)稅交了，這是不符合稅法的立法本意的，納稅人應(yīng)該是出租方，不是承租方。)

2、擁有土地使用權(quán)的，要交城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，每平方米年稅額為0.6-30元(不同地方稅額不同)，按年計(jì)算、分期繳納。

以上就是小編整理的關(guān)于繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅分錄如何做的全部?jī)?nèi)容了，不知各位會(huì)計(jì)人員是否都掌握了呢?不明白的咨詢?cè)诰€老師為您解答吧，如果大家對(duì)會(huì)計(jì)做賬實(shí)操培訓(xùn)課程有興趣的，可以關(guān)注右上方微信公眾號(hào)來(lái)免費(fèi)試聽(tīng)吧，趕快行動(dòng)吧!