用戶注冊

公司閑置的辦公樓會出租用以增加公司的收入，那么對于辦公樓出租的賬務處理應該怎么做呢?許多會計人員對于辦公樓出租的賬務處理不熟悉，你是否有同樣的感覺呢?小編總結了以下關于辦公樓出租賬務處理的有關內(nèi)容，希望可以對你有所幫助。

公司閑置的辦公樓會出租用以增加公司的收入，那么對于辦公樓出租的賬務處理應該怎么做呢?許多會計人員對于辦公樓出租的賬務處理不熟悉，你是否有同樣的感覺呢?小編總結了以下關于辦公樓出租賬務處理的有關內(nèi)容，希望可以對你有所幫助。

本公司把辦公樓的一層出租,協(xié)議租期一年,房租每季末支付,租憑發(fā)票每期季末開據(jù),每季度房租100000元,公司財務是在季末收到租金100000元后,會計分錄：

借:銀行存款100000

貸:其它業(yè)務收入100000

還是每月憑協(xié)議做會計分錄:

借:應收帳款33333

貸:其它業(yè)務收入33333

出租部份辦公樓的月折舊5000元,應該進其它業(yè)成本,如何賬務處理?

這種情況可以按應收款處理一下,先按月做賬,前兩月應收,第三個月實收并沖回前兩月的應收.這樣就不存在你說的成本匹配問題了.

某季度第一、二個月份:

借:應收賬款-房租 33333

貸:其它業(yè)務收入 33333

借:其他業(yè)務支出 5000 (辦公樓折舊)

貸:累計折舊 5000

季度末的月份,實收房租10萬:

借:銀行存款 100000

貸:其它業(yè)務收入 33333

應收賬款-房租 66666 (前兩個月的)

借:其他業(yè)務支出 5000

貸:累計折舊 5000

企業(yè)出售自用辦公樓怎樣做賬務處理

固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、機器、機械、建筑物、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關的設備、工具、器具等.

從會計的角度劃分,固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等.

固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段,也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn).

作銷售固定資產(chǎn)處理:

借:固定資產(chǎn)清理固定資產(chǎn)減值準備累計折舊

貸:固定資產(chǎn)取得收入

借:銀行存款

貸:固定資產(chǎn)清理發(fā)生清理費用

借:固定資產(chǎn)清理

貸:現(xiàn)金或銀行存款

將清理凈收益轉入營業(yè)外收入有利潤就要交所得稅與企業(yè)的所有制性質應該是關系不大.

以上是小編總結的關于辦公樓出租賬務處理的有關內(nèi)容，重點掌握出租的辦公樓收到的租金計入其他業(yè)務收入科目。相信經(jīng)過上述內(nèi)容的學習你已經(jīng)學會了這一知識，想要學習更多的會計知識，歡迎咨詢上方在線老師，老師會為你詳細解答，或者關注右上方在線公眾號，可以免費領取在線資料哦!