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有些辦公樓會(huì)出包給承包人，讓承包人新建辦公樓。許多會(huì)計(jì)人員不知道辦公樓出包的賬務(wù)處理怎么做，你是否有同樣的問(wèn)題呢?小編總結(jié)了以下關(guān)于辦公樓出包賬務(wù)處理以及會(huì)計(jì)分錄的編輯內(nèi)容，希望能夠?qū)δ阌兴鶐椭?

有些辦公樓會(huì)出包給承包人，讓承包人新建辦公樓。許多會(huì)計(jì)人員不知道辦公樓出包的賬務(wù)處理怎么做，你是否有同樣的問(wèn)題呢?小編總結(jié)了以下關(guān)于辦公樓出包的賬務(wù)處理以及會(huì)計(jì)分錄的編輯內(nèi)容，希望能夠?qū)δ阌兴鶐椭?

我單位需要建辦公樓一棟,請(qǐng)我單位下屬的房地產(chǎn)公司代建。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的資金和財(cái)務(wù)賬務(wù)應(yīng)如何管理?當(dāng)辦公樓移交給我們時(shí),我們以什么憑據(jù)入賬?

從您所述情形,我們判斷貴院請(qǐng)下屬房地產(chǎn)公司代建辦公樓,其實(shí)質(zhì)是出包方式建造固定資產(chǎn)行為,該辦公樓的成本由建造該項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。

貴院財(cái)務(wù)處應(yīng)按照合同規(guī)定的結(jié)算方式和工程進(jìn)度定期與下屬房地產(chǎn)公司辦理I程價(jià)款結(jié)算,結(jié)算的工程價(jià)款計(jì)入在建I程成本。

出包方式下,“在建工程”科目主要是發(fā)包方與承包方辦理工程價(jià)款的結(jié)算科目

支付工程價(jià)款時(shí)

借：預(yù)付賬款

貸：銀行存款

按合理估計(jì)的工程進(jìn)度和合同規(guī)定結(jié)算的進(jìn)度款

借：在建工程-辦公樓

貸：銀行存款

預(yù)付賬款

達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)

借：固定資產(chǎn)-辦公樓

貸：在建工程-辦公樓

辦公樓移交時(shí)固定資產(chǎn)的入帳憑證,應(yīng)該有足以證實(shí)該辦公樓為貴院可控財(cái)產(chǎn)的書(shū)據(jù),比如出包合同、工程結(jié)算書(shū)、建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的文件及產(chǎn)權(quán)登記證等。

以上是小編總結(jié)的關(guān)于辦公樓出包的賬務(wù)處理內(nèi)容，重點(diǎn)掌握在建工程與固定資產(chǎn)科目，相信經(jīng)過(guò)上面內(nèi)容的學(xué)習(xí)你已經(jīng)初步學(xué)會(huì)了，想要學(xué)習(xí)更多的關(guān)于會(huì)計(jì)方面的知識(shí)，歡迎關(guān)注右上方公眾號(hào)，可以免費(fèi)領(lǐng)取會(huì)計(jì)資料，若有什么問(wèn)題，可以咨詢上方在線老師，老師會(huì)給予你滿意的答復(fù)。