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出租人對融資租賃的會計處理是怎么進行的呢?融資租賃的會計處理是分為出租方和承租方的。雙方對應的會計核算和賬務處理是怎么解決的呢?關(guān)于企業(yè)融資租賃涉及到的會計處理一直都是各位會計人員十分關(guān)注的，因此，有不會解決相關(guān)賬務的，趕緊跟著小編來詳細地進行了解具體的會計處理方法吧。

出租人對融資租賃的會計處理是怎么進行的呢?融資租賃的會計處理是分為出租方和承租方的。雙方對應的會計核算和賬務處理是怎么解決的呢?關(guān)于企業(yè)融資租賃涉及到的會計處理一直都是各位會計人員十分關(guān)注的，因此，有不會解決相關(guān)賬務的，趕緊跟著小編來詳細地進行了解具體的會計處理方法吧。

出租人對融資租賃的會計處理怎么做?

1. 租賃期開始日

(1)應收融資租賃款的入賬價值=最低租賃收款額+初始直接費用

(2)未實現(xiàn)融資收益的計算

未實現(xiàn)融資收益=(最低租賃收款額+初始直接費用+未擔保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+初始直接費用的現(xiàn)值+未擔保余值的現(xiàn)值)

(3)會計處理

借：長期應收款(最低租賃收款額+初始直接費用)

未擔保余值

營業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值的差額)

貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價值)

銀行存款(初始直接費用)

營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額)

未實現(xiàn)融資收益

2.未實現(xiàn)融資收益分配的會計處理

(1)分配方法——按實際利率法分配

未實現(xiàn)融資收益每一期的攤銷額=(每一期的長期應收款的期初余額-未實現(xiàn)融資收益的期初余額)×租賃內(nèi)含利率

(2)會計處理

①按收到的租金：

借：銀行存款

貸：長期應收款

②按當期應確認的融資收入金額：

借：未實現(xiàn)融資收益

貸：租賃收入

3.應收融資租賃款壞賬準備的計提

出租人只需對應收融資租賃款減去未實現(xiàn)融資收益的差額部分(在金額上等于本金的部分)合理計提壞賬準備，而不是對應收融資租賃款全額計提壞賬準備。

對應收融資租賃款計提壞賬準備的會計處理與應收賬款計提壞賬準備的會計處理相同。

4.未擔保余值發(fā)生變動的會計處理

(1)期末

(2)已確認損失的未擔保余值得以恢復的

5.或有租金的會計處理

6.租賃期滿時的會計處理

(1)收回租賃資產(chǎn)

(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

(3)留購租賃資產(chǎn)

…………

看了上述的內(nèi)容，有關(guān)出租人對融資租賃的會計分錄，由于文章篇幅有限，就分享到這里了。想要了解完整的賬務處理方法的小伙伴，咨詢在線答疑老老師吧?；蛘邟呙栌疑戏轿⑿殴娞?，免費領(lǐng)取做賬實操資料吧。