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計提房產(chǎn)稅土地使用稅會計分錄，作為一名企業(yè)的財務人員，房產(chǎn)稅和土地使用稅要搞清楚，在計提和繳納時所需要做的相關(guān)的會計處理這些都是需要熟練掌握的，但還是會有一些新手會計不清楚房產(chǎn)稅和土地使用稅的計提分錄，因此小編今天就主要為大家整理了詳細的會計分錄，大家一起來學習吧!

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計提房產(chǎn)稅土地使用稅會計分錄

答：計提時:

借:管理費用--土地使用稅

--- 房產(chǎn)稅

貸:應交稅費--應交土地使用稅

貸:應交稅費--應交土房產(chǎn)稅

上交時:

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貸:銀行存款

房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)?

1、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。因此，凡按會計制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價，應以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后的房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅;沒有記載房屋原價，按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產(chǎn)原值，按規(guī)定計征房產(chǎn)稅。

2、房產(chǎn)原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)主要有：暖氣、衛(wèi)生、通風、照明、煤氣等設備;各種管線，如蒸汽、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導線;電梯、升降機、過道、曬臺等。屬于房屋附屬設備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等應從最近的探視井或三通管起，計算原值;電燈網(wǎng)、照明線從進線盒聯(lián)結(jié)管起，計算原值。

3、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。對于更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值;對附屬設備和配套設施中易損壞，需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計人房產(chǎn)原值，原零配件的原值也不扣除。

4、自2006年1月1日起，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

本文詳細的介紹了計提房產(chǎn)稅和土地使用稅會計分錄的相關(guān)內(nèi)容，同時還為大家介紹了房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是什么，作為財務人員只有熟練掌握會計分錄的運用才能更好的為企業(yè)做賬，如果各位小伙伴想要學習會計實操做賬的知識內(nèi)容，歡迎大家咨詢關(guān)注我們，還可以向老師預約免費試學哦。