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土地是我們生活中非常重要的內(nèi)容，同時很多企業(yè)的發(fā)展也都是和各種土地的內(nèi)容息息相關(guān)，但是在促進自己企業(yè)發(fā)展的過程中，可能會涉及到有關(guān)出售土地，其中涉及到相關(guān)費用內(nèi)容的時候也都是需要各位會計伙伴工作的時候全面進行實操處理的，而小編就為大家整理了關(guān)于出售土地賬務(wù)處理的知識內(nèi)容。

土地是我們生活中非常重要的內(nèi)容，同時很多企業(yè)的發(fā)展也都是和各種土地的內(nèi)容息息相關(guān)，但是在促進自己企業(yè)發(fā)展的過程中，可能會涉及到有關(guān)出售土地，其中涉及到相關(guān)費用內(nèi)容的時候也都是需要各位會計伙伴工作的時候全面進行實操處理的，而小編就為大家整理了關(guān)于出售土地賬務(wù)處理的知識內(nèi)容。

國有生產(chǎn)企業(yè)(非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))轉(zhuǎn)讓以行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓時需要補繳土地出讓金，取得轉(zhuǎn)讓收入后，要按規(guī)定繳納轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的增值稅及附加稅。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)應(yīng)納稅費、土地增值稅的計算及會計處理如下：

(1) 補繳土地出讓金時：

借：無形資產(chǎn)

貸：銀行存款

(2) 取得轉(zhuǎn)讓收入時：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

(3) 計提轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)應(yīng)繳的增值稅及附加稅時：

借：其他業(yè)務(wù)支出

貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅等

(4) 計提應(yīng)繳土地增值稅時：

增值額土地出讓收入-土地出讓金-出讓環(huán)節(jié)交納的營業(yè)稅及附加，增值率=增值額÷(土地出讓收入-增值額)×100%，應(yīng)納稅額=增值額×稅率-(土地出讓收入-增值額)×速算扣除系數(shù)

借：其他業(yè)務(wù)支出

貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅

(5)結(jié)轉(zhuǎn)無形資產(chǎn)成本時：

借：其他業(yè)務(wù)支出

貸：無形資產(chǎn)

(6)繳納土地增值稅及有關(guān)稅金時：

借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地增值稅——應(yīng)交增值稅等

貸：銀行存款

(7) 結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓成本時：

借：其他業(yè)務(wù)收入

貸：其他業(yè)務(wù)支出

(8) 結(jié)轉(zhuǎn)利潤時：

借：其他業(yè)務(wù)收入

貸：本年利潤

由于文章的篇幅內(nèi)容有限，所以小編為大家整理的關(guān)于出售土地賬務(wù)處理的實操知識內(nèi)容就到這里了，各位會計伙伴如果還想在工作的過程中更加全面的掌握實操處理的知識內(nèi)容，不斷在會計行業(yè)更加全面的掌握實操處理的知識內(nèi)容，全面的學(xué)習更多詳細的實操知識內(nèi)容。