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賬務的實操處理是會計人員工作的時候都需要全面進行掌握的，其中涉及到一般納稅人實操處理的內容不知道各位會計伙伴都掌握是否全面了，為了各位會計伙伴全面的對實操知識內容的學習，小編就為大家整理了關于一般納稅人設備租賃賬務處理的知識內容了。

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(一)與出租人(承租人)簽訂協議,將自有固定資產(須是使用過的)出售給購買人(出租人),分兩種情況:

1 、出售價高于資產帳面凈值(溢價出售).

( 1 )承租人將擬出售的自有固定資產轉為清理,借記"固定資產清理 " 、"累計折舊"科目,貸記 " 固定資產" 科目.

( 2 )與出租人簽訂資產買賣合同,將資產出售給出租人,借記"銀行存款" 科目,貸記"固定資產清理" 、"遞延收益 - 未實現售后租回收益"科目.

2 、出售價低于資產帳面凈值(折價出售).

(1 )承租人將擬出售的自有固定資產轉為清理 ,借記" 固定資產清理" 、" 累計折舊"科目,貸記 "固定資產"科目.

(2 )與出租人簽訂資產買賣合同,將資產出售給出租人,借記 " 銀行存款 " 科目, " 遞延收益 - 未實現售后租回收益 " 科目,貸記 " 固定資產清理 " 科目.

(二)承租人和出租人簽訂融資租賃合同,將資產租回,承租人按資產帳面凈值與應付租賃款的現值 ( 折現率順序依次為 : 內含利率、合同利率、同期銀行貸款利率 ) 較低者作為資產入帳價值,借記 " 固定資產 - 融資租入固定資產 " 科目,按應付未付租息等,借記 " 未確認融資費用 " 科目;按融資租賃合同附表中應付租金總額,貸記 " 長期應付款 - 應付融資租賃款 " 科目.

(三)在租賃合同簽訂時,承租人一般應向出租人支付租賃標的物 20-30% 作為租賃保證金,借記 " 其他應收款 " 科目,貸記 " 銀行存款 " 科目.保證金用于支付最后一期或幾期租金 , 借記 " 長期應付款 - 應付融資租賃款 " 科目,貸記 " 其他應收款 " 科目.

(四)在租賃期內,承租人按期支付租金,借記 " 長期應付款 - 應付融資租賃款 " 科目,貸記 " 銀行存款 " 科目.將租金中所含租息部分確認為當期費用,借記 " 財務費用 " 科目,貸記 " 未確認融資費用 " 科目.

以上就是小編今天主要為大家整理的關于一般納稅人設備租賃賬務處理的知識內容，各位會計伙伴如果還想在會計行業(yè)更加全面的學習掌握實操處理的額知識內容，歡迎各位點擊右方在線客服咨詢關注我們，領取更多實操處理課程內容。