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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)收房款的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)?房地產(chǎn)行業(yè)，由于其特殊的開(kāi)發(fā)模式周期漫長(zhǎng)，財(cái)稅處理于其他行業(yè)不同，在日常核算與納稅申報(bào)中，作為我們企業(yè)的財(cái)務(wù)人員是一定要了解的，這篇文章就教大家收到預(yù)收款的涉稅賬務(wù)處理怎么做?具體內(nèi)容請(qǐng)看下文，希望對(duì)你們有幫助。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)收房款的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)?房地產(chǎn)行業(yè)，由于其特殊的開(kāi)發(fā)模式周期漫長(zhǎng)，財(cái)稅處理于其他行業(yè)不同，在日常核算與納稅申報(bào)中，作為我們企業(yè)的財(cái)務(wù)人員是一定要了解的，這篇文章就教大家收到預(yù)收款的涉稅賬務(wù)處理怎么做?具體內(nèi)容請(qǐng)看下文，希望對(duì)你們有幫助。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售的賬務(wù)處理：

答：根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理為:當(dāng)企業(yè)收到預(yù)售款項(xiàng)時(shí),由于不符合收入的確認(rèn)原則,不確認(rèn)收入,而是作為負(fù)債計(jì)入預(yù)收賬款,待房屋交給購(gòu)買(mǎi)方時(shí),再確認(rèn)收入.

對(duì)于預(yù)售收入,按規(guī)定應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及土地增值稅等,房地產(chǎn)企業(yè)直接在應(yīng)交稅費(fèi)的借方反映,銷(xiāo)售收入實(shí)現(xiàn)時(shí),再將預(yù)繳稅費(fèi)轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)稅金及附加.

借:銀行存款

貸:預(yù)收賬款-房款

房地產(chǎn)預(yù)售階段稅費(fèi)會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)?

(1)收到預(yù)售房款

借:銀行存款

貸:預(yù)收賬款

(2)房產(chǎn)預(yù)售收入預(yù)繳營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅

借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅

借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交城建稅稅

借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交教育費(fèi)附加

借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交土地增值稅

貸:銀行存款

(3)支付管理人員工資、業(yè)務(wù)招待費(fèi)和廣告宣傳費(fèi)

借:管理費(fèi)用--工資

借:管理費(fèi)用--業(yè)務(wù)招待費(fèi)

借:銷(xiāo)售費(fèi)用--廣告宣傳費(fèi)

貸:銀行存款

好了，關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)收房款的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)就是這樣的，會(huì)計(jì)是一項(xiàng)需要實(shí)操經(jīng)驗(yàn)的的工作，對(duì)于沒(méi)有工作經(jīng)驗(yàn)而想要從事會(huì)計(jì)工作的人來(lái)說(shuō)，怎樣才能快速掌握這些會(huì)計(jì)實(shí)操專業(yè)知識(shí)?掃描下方微信，添加會(huì)計(jì)教練老師，讓您快速學(xué)會(huì)做賬報(bào)稅，還等什么呢?快快加入我們吧。