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房地產(chǎn)業(yè)城市維護(hù)建設(shè)稅如何計算?納稅依據(jù)是什么

發(fā)布時間:2020-06-15 17:06來源:會計教練

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房地產(chǎn)業(yè)城市維護(hù)建設(shè)稅如何計算?納稅依據(jù)是什么?關(guān)于這些問題,小編做了具體的整理歸納,并在下文進(jìn)行了詳細(xì)的闡述,快來跟小編一起看看吧,也許會對您的工作和學(xué)習(xí)帶來一些幫助和啟發(fā)!

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城市維護(hù)建設(shè)稅簡稱城建稅,是我國為了加強(qiáng)城市的維護(hù)建設(shè),擴(kuò)大和穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)資金的來源,對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一個稅種。

增值稅附加稅費(fèi)是增值稅的影子,包括城建稅、教育費(fèi)附加以及地方教育費(fèi)附加,比較容易理解,其計稅公式=增值稅稅額*(7%+3%+2%)。

拓展:

城市維護(hù)建設(shè)稅采用地區(qū)差別比例稅率,納稅人所在地區(qū)不同,適用稅率的檔次也不同。

具體規(guī)定是:

納稅人所在地在城市市區(qū)的,稅率為7%;

納稅人所在地在縣城、建制鎮(zhèn)的,稅率為5%;

納稅人所在地不在城市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的,稅率為1%。

納稅單位和個人繳納城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率,一律按其納稅所在地的規(guī)定稅率執(zhí)行??h政府設(shè)在城市市區(qū),其在市區(qū)辦的企業(yè),按照市區(qū)的規(guī)定稅率計算納稅。納稅人所在地為工礦區(qū)的,應(yīng)根據(jù)行政區(qū)劃分別按照7%、5%、1%的稅率繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。

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