用戶注冊

預(yù)收一年物業(yè)費如何做賬呢?很多物業(yè)公司為了減少收取物業(yè)費的麻煩會預(yù)收一年物業(yè)費，那么相關(guān)會計人員對于預(yù)收一年物業(yè)費的賬務(wù)應(yīng)該如何處理呢?對于預(yù)收一年物業(yè)費應(yīng)該怎么做賬呢?下面是小編整理的關(guān)于預(yù)收一年物業(yè)費的賬務(wù)處理內(nèi)容，希望可以對你有所幫助。

預(yù)收一年物業(yè)費如何做賬呢?很多物業(yè)公司為了減少收取物業(yè)費的麻煩會預(yù)收一年物業(yè)費，那么相關(guān)會計人員對于預(yù)收一年物業(yè)費的賬務(wù)應(yīng)該如何處理呢?對于預(yù)收一年物業(yè)費應(yīng)該怎么做賬呢?下面是小編整理的關(guān)于預(yù)收一年物業(yè)費的賬務(wù)處理內(nèi)容，希望可以對你有所幫助。

預(yù)收一年物業(yè)費的賬務(wù)處理：

根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》( 財稅[2016] 36號)以及《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定,物業(yè)公司- -次性預(yù)收一年的物業(yè)費 ,涉及的增值稅與企業(yè)所得稅應(yīng)這樣繳納:

(1 )增值稅

a、如果在收取時開具發(fā)票的,開具發(fā)票的當(dāng)天即為增值稅納稅義務(wù)時間;

b、如果在收取時末開具發(fā)票的,在未提供物業(yè)服務(wù)應(yīng)稅行為之前收到的款項不屬于收訖銷售款項,不能按照一次性收款時

間確認納稅義務(wù)發(fā)生,應(yīng)在每月提供物業(yè)服務(wù)后確認增值稅收入,并于次月15日前申報繳納增值稅。

(2)企業(yè)所得稅

企業(yè)應(yīng)根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則,按實際提供勞務(wù)的月份確認收入并結(jié)轉(zhuǎn)成本,按季預(yù)繳企業(yè)所得稅,年終匯算清繳。

相關(guān)會計分錄：

(1)預(yù)收時:

借:銀行存款

貸:預(yù)收賬款

(2)確認收入時:

借:預(yù)收賬款

貸:主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

預(yù)收一年物業(yè)費如何做賬你了解了嗎?如果還有什么不清楚的地方可免費咨詢在線一對一答疑老師哦，想學(xué)更多做賬實操內(nèi)容可添加會計教練老師微信，關(guān)注會計教練官方微信公眾號更有海量免費會計資料等你領(lǐng)取哦!