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物業(yè)公司減免物業(yè)費的會計分錄怎么編制呢？物業(yè)公司有時候會因為某種原因對于顧客的物業(yè)費進行減免，那么相關的會計人員怎么進行賬務處理呢？相關的會計分錄怎么編制呢？小編整理了以下關于物業(yè)公司減免物業(yè)費的會計分錄，相應介紹了物業(yè)費的減免是怎么申請的，感興趣的朋友們一起來學習吧！

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物業(yè)公司減免物業(yè)費的會計分錄怎么做?

問題反過來想一下,就是要交半年的物業(yè)費而以.

所以分錄如下:

借:管理費用 半年的錢

貸:銀存存款 半年的錢

物業(yè)公司收取物業(yè)費,應作為主營業(yè)務收入入賬.會計分錄:

借:銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

貸:主營業(yè)務收入

物業(yè)費的減免怎么申請?

物業(yè)費從交房拿到鑰匙的那天算起,一般是先預交半年或一年.

如果房子已出租,在雙方?jīng)]有特別約定的前提下,物業(yè)費由業(yè)主承擔.

如果租房合同中有明確約定,出租期間物業(yè)費由承租人繳納,且合同得到物業(yè)公司的書面確認,那物業(yè)費就由租客繳納,同時,業(yè)主承擔連帶繳納責任.

經(jīng)業(yè)主驗收,因未裝修不具備入住條件或者入住后因故長期不用的空置房,可向物業(yè)申請減免物業(yè)費,具體減免幅度,由業(yè)主和物業(yè)協(xié)商確定.

業(yè)主請求物業(yè)退還其已收取的違規(guī)費用的,人民法院應予支持,由此,若物業(yè)管理公司違規(guī)收費,業(yè)主可提出抗辯,拒絕交納.

如果業(yè)主認為物業(yè)收費不合理,可通過業(yè)主委員會向物業(yè)反映.

服務質量不達標,全體業(yè)主可拒繳,但需要有力證據(jù).

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