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關(guān)于租賃房屋款的現(xiàn)金流量項(xiàng)目有哪些?融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)屬于什么活動(dòng)的現(xiàn)金流出?對(duì)于這些財(cái)務(wù)問(wèn)題的詳細(xì)內(nèi)容，小編在文章中一一作了列舉，如果各位對(duì)此內(nèi)容感興趣的話(huà)，那就隨著小編一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧，希望對(duì)大家有所幫助。

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租賃房屋款的現(xiàn)金流量項(xiàng)目?

房屋是固定資產(chǎn).

1、用于對(duì)外出租,正常收取租金,則屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng),其租金收入應(yīng)該記入"收到的其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金",本項(xiàng)目反映企業(yè)收到的其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金,如罰款收入、經(jīng)營(yíng)租賃固定資產(chǎn)收到的現(xiàn)金、投資性房地產(chǎn)收到的租金收入、流動(dòng)資產(chǎn)損失中由個(gè)人賠償?shù)默F(xiàn)金收人、除稅費(fèi)返還外的其他政府補(bǔ)助收入等.

2、如果屬于對(duì)外投資,除收取租金外還參與被投資企業(yè)的利潤(rùn)分配,則屬于投資活動(dòng),其租金收入就應(yīng)該記入"取得投資收益收到的現(xiàn)金 ",本項(xiàng)目反映企業(yè)因股權(quán)性投資而分得的現(xiàn)金股利,因債權(quán)性投資而取得的現(xiàn)金利息收入.

融資租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)屬于什么活動(dòng)的現(xiàn)金流出?

融資租入固定資產(chǎn),本身屬于不涉及現(xiàn)金收支的投資和籌資活動(dòng)

在做固定資產(chǎn)入賬時(shí),是投資活動(dòng),在做確認(rèn)為長(zhǎng)期應(yīng)付款時(shí),屬于籌資,所以分期歸還款項(xiàng)時(shí),就屬于償還債務(wù)所支付的現(xiàn)金了,所以租賃費(fèi)支出是籌資活動(dòng)支出的現(xiàn)金。

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