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有關(guān)社會中房產(chǎn)稅的內(nèi)容不僅僅是需要房地產(chǎn)企業(yè)的會計伙伴需要全面學習以及處理，同時很多企業(yè)在發(fā)展的時候都是會涉及到相關(guān)的房產(chǎn)稅內(nèi)容，因此各位會計伙伴想要在工作的過程中掌握更多稅務的實操知識內(nèi)容，那就一起來讓我們看看有關(guān)公司房產(chǎn)稅征收的實操知識內(nèi)容吧！

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房產(chǎn)稅征收的計算方法有以下兩種:

(一)按房產(chǎn)原值- -次減除10% ~ 30%后的余值計算。

其計算公式為:年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值x(1 -109%至30%)x1.2%

(二)按租金收入計算，

其計算公式為:年應納稅額=年租金收入x適用稅率(12%)

以上房產(chǎn)稅如何計算方法是按年計征的, 如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應納稅額除以2 ;按季繳納,則以年應納稅額除以4 ;按月繳納,則以年應納稅額除以

法律依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條規(guī)定, 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的, 稅率為1.2% ;依照房產(chǎn)“租金收入計算繳納的,稅率為12%。

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