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房產(chǎn)稅的征稅范圍與稅率是多少?房產(chǎn)稅的征收范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的房屋，不包括農(nóng)村房屋，具體的內(nèi)容，小編在下文做了超詳細(xì)的整理分享，有興趣的朋友，一起來閱讀了解吧，或許會(huì)對(duì)您的工作和學(xué)習(xí)帶來一些幫助和啟發(fā)。

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房產(chǎn)稅的征稅范圍

1.房產(chǎn)稅的征收范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的房屋，不包括農(nóng)村房屋。

2.獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等(不能遮風(fēng)避雨)不屬于房產(chǎn)，不是房產(chǎn)稅的征稅范圍。

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的稅率

計(jì)稅方式：稅率

從價(jià)計(jì)征：1.2%(年稅率)

從租計(jì)征：12%(或4%)

[提示]個(gè)人出租住房，自2008年3月1日起，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，個(gè)人所得稅稅率為10%，免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

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