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增值稅的繳納是每個企業(yè)都會涉及到的，這也是營業(yè)稅改增值稅的主要稅種申報工作了。大家對于物業(yè)公司增值稅的繳納和申報都清楚嗎?物業(yè)公司收取電梯費繳納增值稅嗎?如果有不清楚的，下面文章內容供大家參考。

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物業(yè)公司收取電梯費是否繳納增值稅?

應該交納電梯的運行維護費。其原因有三：從財產所有權關系來看;電梯屬樓內全體產權人共有，共有財產的維護管理費用應由全體產權人負擔。從電梯服務的特點來看;電梯服務屬公共性服務，公共性服務具有非排他性和非競爭性的特點，因此不能排斥任何人去乘電梯，電梯的運行費用也不會因為某一個人不去乘坐而減少。從實際操作上講，如果首層住戶不交電梯費，那么會引起一系列的連鎖反映，2層、3層住戶也會以不使用電梯為由拒絕交納電梯費，甚至更高樓層的住戶也不交納電梯費用，結果是電梯費用無人交納，電梯無法運行。

物業(yè)公司收取電梯使用費賬務處理

1、物業(yè)收取的電梯維保使用費計入管理費用-維修費科目。

2、具體賬務處理是：

借：管理費用-維修費

貸：銀行存款

3、管理費用科目核算的是：公司經費、職工教育經費、業(yè)務招待費、稅金、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、上繳上級管理費、勞動保險費、待業(yè)保險費、董事會會費、財務報告審計費、籌建期間發(fā)生的開辦費以及其他管理費用。

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