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二手房交易怎么交增值稅?二手房交易根據(jù)購買年限，分繳納增值稅和免征增值稅兩種情況。具體的情況，小編在下文做了詳細的介紹，有興趣的朋友，可以來了解一下哦，或許會對您的工作和學習帶來一些幫助和發(fā)現(xiàn)哦!

二手房交易怎么交增值稅?二手房交易根據(jù)購買年限，分繳納增值稅和免征增值稅兩種情況。具體的情況，小編在下文做了詳細的介紹，有興趣的朋友，可以來了解一下哦，或許會對您的工作和學習帶來一些幫助和發(fā)現(xiàn)哦!

增值稅

(一)個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。

(二)個人銷售其取得的不動產(chǎn)(不含其購買的住房)，按照其轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)取得的全部價款和價外費用扣除房屋購置原價后按照5%的征收率全額繳納增值稅。

免征情形：

(一)個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。

(二)個人銷售自建自用住房，免征增值稅。

(三)家庭財產(chǎn)分割的個人無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)免征增值稅。

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