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本文主要為大家分享“預(yù)收業(yè)主物業(yè)費(fèi)如何做賬”內(nèi)容，小編結(jié)合案例為大家對(duì)此內(nèi)容做了詳細(xì)的整理與分析，有興趣的朋友，可以來(lái)和小編一起閱讀下文，了解學(xué)習(xí)更多財(cái)會(huì)知識(shí)哦!

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案例：

山東翡翠山河物業(yè)管理有限公司經(jīng)常預(yù)收業(yè)主物業(yè)費(fèi)，2020年1月份預(yù)收1號(hào)樓當(dāng)年一年物業(yè)費(fèi)用106萬(wàn)元，并當(dāng)場(chǎng)向業(yè)主開(kāi)具發(fā)票。

會(huì)計(jì)處理：

借：銀行存款 106萬(wàn)元

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 100萬(wàn)元

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅額 6萬(wàn)元

請(qǐng)問(wèn)：

以上會(huì)計(jì)處理是否正確?

解析：

以上會(huì)計(jì)處理是錯(cuò)誤的，導(dǎo)致稅也繳錯(cuò)了，正確處理如下：

1、預(yù)收物業(yè)費(fèi)并開(kāi)具發(fā)票：

借：銀行存款 106萬(wàn)元

貸：預(yù)收賬款-物業(yè)費(fèi) 100萬(wàn)元

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅額 6萬(wàn)元

2、每月分?jǐn)偨Y(jié)轉(zhuǎn)收入

借：預(yù)收賬款-物業(yè)費(fèi) 100萬(wàn)元/12=8.33萬(wàn)元

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 8.33萬(wàn)元

參考一

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于確認(rèn)企業(yè)所得稅收入若干問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函〔2008〕875號(hào))第一條第(二)項(xiàng)第2點(diǎn)規(guī)定，銷(xiāo)售商品采取預(yù)收款方式的，在發(fā)出商品時(shí)確認(rèn)收入。　　第二條第(四)項(xiàng)第8點(diǎn)規(guī)定，長(zhǎng)期為客戶(hù)提供重復(fù)的勞務(wù)收取的勞務(wù)費(fèi)，在相關(guān)勞務(wù)活動(dòng)發(fā)生時(shí)確認(rèn)收入。

參考二

財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文第四十五條規(guī)定：增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷(xiāo)售款項(xiàng)或者取得索取銷(xiāo)售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天;先開(kāi)具發(fā)票的，為開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天。收訖銷(xiāo)售款項(xiàng)是指納稅人銷(xiāo)售服務(wù)過(guò)程中或者完成后收到款項(xiàng)。取得索取銷(xiāo)售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天是指書(shū)面合同確定的付款日期;未簽訂書(shū)面合同或者書(shū)面合同未確定付款日期的，為服務(wù)完成的當(dāng)天的當(dāng)天。

關(guān)于“預(yù)收業(yè)主物業(yè)費(fèi)如何做賬”，今天小編就為大家分享到這里啦，希望上文能夠?yàn)榇蠹規(guī)?lái)一些幫助和發(fā)現(xiàn)。會(huì)計(jì)教練每天陪您學(xué)點(diǎn)會(huì)計(jì)，助力您學(xué)習(xí)工作更進(jìn)一步!文章下方掃碼，可以免費(fèi)領(lǐng)取會(huì)計(jì)教學(xué)習(xí)資料和試聽(tīng)課程哦!快來(lái)會(huì)計(jì)教練進(jìn)入學(xué)習(xí)吧!