用戶注冊(cè)

分?jǐn)偡课葑赓U費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫，房屋租賃的情況非常的普遍，而分?jǐn)偡课葑赓U費(fèi)的實(shí)操問題也是很多財(cái)務(wù)人員都比較關(guān)注的熱門話題之一，那么作為一名專業(yè)的財(cái)務(wù)人員你知道分?jǐn)偡课葑赓U費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫嗎?為了幫助新手們快速的掌握這個(gè)知識(shí)點(diǎn)，小編將在下文為大家講解具體的知識(shí)內(nèi)容，一起來看看吧!

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分?jǐn)偡课葑赓U費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄

1.經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出

經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出, 應(yīng)通過"長(zhǎng)期待攤費(fèi)用"科目核算, 并在剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi), 采用合理的方法進(jìn)行攤銷.

2.固定資產(chǎn)修理費(fèi)

固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等, 不再采用待攤或預(yù)提方式, 應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益.企業(yè)生產(chǎn)和行政管理部門等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用, 借記"管理費(fèi)用"等科目, 貸記"銀行存款"等科目; 企業(yè)發(fā)生的與專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等, 借記"銷售費(fèi)用"科目, 貸記"銀行存款"等科目.

3.預(yù)付經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)

超過一年以上攤銷的固定資產(chǎn)租賃費(fèi)用, 應(yīng)在"長(zhǎng)期待攤費(fèi)用"賬戶核算.

4.低值易耗品攤銷、出租出借包裝物攤銷

房屋租賃費(fèi)會(huì)計(jì)分錄:

收到租金

借:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

計(jì)提折舊

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:累計(jì)折舊

支付租金

借:預(yù)付賬款

貸:銀行存款

確認(rèn)費(fèi)用

借:管理費(fèi)用

貸:預(yù)付賬款

租賃依據(jù)其所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移可以分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃.

滿足以下條件一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)的租賃資產(chǎn)為融資租賃,不滿足其中任何一項(xiàng)條件的為經(jīng)營(yíng)租賃.

在租賃屆滿時(shí),資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人.

承租人有購(gòu)買資產(chǎn)的選擇權(quán),簽訂的合同的購(gòu)買價(jià)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會(huì)行使該選擇權(quán).

資產(chǎn)的所有權(quán)雖未轉(zhuǎn)移,但是租賃期占資產(chǎn)使用壽命的百分之七十五以上.

承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值.

租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊,如果不做較大的改造,只有承租人才能使用.

關(guān)于分?jǐn)偡课葑赓U費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫，小編就為大家講解到這了，大家對(duì)于以上的內(nèi)容還有什么疑問嗎?可以向我們的老師提問問題，想要學(xué)習(xí)掌握更多會(huì)計(jì)方面的知識(shí)內(nèi)容，歡迎大家咨詢關(guān)注我們，即可向老師領(lǐng)取一些相關(guān)的資料來進(jìn)行學(xué)習(xí)，或點(diǎn)擊文章上方圖片來免費(fèi)試聽學(xué)習(xí)其中的課程，不斷掌握更多財(cái)務(wù)知識(shí)。