發(fā)布時間:2020-08-27 11:50來源:會計教練
關(guān)注公眾號房地產(chǎn)新老項目的進(jìn)項稅如何分?jǐn)?房地產(chǎn)一般納稅人按一般計稅方式的,有明確的區(qū)分時,可以進(jìn)行進(jìn)行稅抵扣。更多詳細(xì)內(nèi)容都在下文,快來和小編一起看下文吧!
房地產(chǎn)新老項目的進(jìn)項稅如何分?jǐn)?/strong>?房地產(chǎn)一般納稅人按一般計稅方式的,有明確的區(qū)分時,可以進(jìn)行進(jìn)行稅抵扣。更多詳細(xì)內(nèi)容都在下文,快來和小編一起看下文吧!
問:房地產(chǎn)一般納稅人,同時存在新老項目,日常發(fā)生的辦公費(fèi)、油費(fèi)、廣告費(fèi),取得專票,進(jìn)項稅額是否需要在新、老項目之間分?jǐn)?如果分?jǐn)?,分?jǐn)傄罁?jù)是什么?
答:依據(jù)您的描述,如果能夠明確區(qū)分是用于一般計稅項目的,可以按照規(guī)定抵扣進(jìn)項稅額;如果不能明確區(qū)分是否用于一般計稅項目,按照財稅〔2016〕36號附件1第二十九條規(guī)定執(zhí)行,對已經(jīng)抵扣的不得抵扣的進(jìn)項稅額作進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出。
《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅〔2016〕36號):
附件1 :營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實施辦法第二十九條 適用一般計稅方法的納稅人,兼營簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目而無法劃分不得抵扣的進(jìn)項稅額,按照下列公式計算不得抵扣的進(jìn)項稅額:
不得抵扣的進(jìn)項稅額=當(dāng)期無法劃分的全部進(jìn)項稅額×(當(dāng)期簡易計稅方法計稅項目銷售額+免征增值稅項目銷售額)÷當(dāng)期全部銷售額
主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可以按照上述公式依據(jù)年度數(shù)據(jù)對不得抵扣的進(jìn)項稅額進(jìn)行清算。
以上就是“房地產(chǎn)新老項目的進(jìn)項稅如何分?jǐn)偂?/strong>的所有內(nèi)容了,今天就暫時為大家分享到這里啦!想要更深一步了解的朋友,可以在文章下方掃碼,微信題會計教練老師,可免費(fèi)領(lǐng)取會計學(xué)習(xí)資料和預(yù)約試聽課程學(xué)習(xí)哦;若是大家對此還有疑問,可以點(diǎn)擊文章上方,咨詢會計教練的在線答疑老師,為您答疑解惑!
版權(quán)聲明:
* 凡會計教練注明 “原創(chuàng)” 的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán),任何媒體、網(wǎng)站、個人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用,如需轉(zhuǎn)載請在文中顯著位置標(biāo)注“原文來源:會計教練”。
* 本網(wǎng)站的部分作品由網(wǎng)絡(luò)用戶和讀者投稿,我們不確定投稿用戶享有完全著作權(quán),根據(jù)《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護(hù)條例》,如果侵犯了您的權(quán)利,我們將按照規(guī)定及時更正與刪除。【投訴通道】
iphone下載
Android下載
微信公眾號