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本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)核算內(nèi)容，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)經(jīng)營過程中發(fā)生的各種耗費(fèi),包括物化勞動耗費(fèi)和活勞動的耗費(fèi),統(tǒng)稱為成本與費(fèi)用。更多具體的內(nèi)容，小編已經(jīng)在下文幫大家整理出來了，感興趣的小伙伴們可以跟著小編一起來看看。

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一、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算的內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)經(jīng)營過程中發(fā)生的各種耗費(fèi),包括物化勞動耗費(fèi)和活勞動的耗費(fèi),統(tǒng)稱為成本與費(fèi)用。其中開發(fā)成本是指開發(fā)現(xiàn)場發(fā)生的各項(xiàng)耗費(fèi),包括土地受讓金、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)及為進(jìn)行現(xiàn)場管理發(fā)生的各項(xiàng)開發(fā)間接費(fèi)用.在開發(fā)成本中,又可分為土地開發(fā)成本、房屋開發(fā)成本、配套設(shè)施開發(fā)成本、代建工程開發(fā)成本等。

開發(fā)成本的核算是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計(jì)核算的中心環(huán)節(jié).開發(fā)成本與各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生于企業(yè)開發(fā)經(jīng)營過程的始終,它代表了企業(yè)整體的消耗水平,也反映了企業(yè)的經(jīng)營管理水平,因此搞好企業(yè)的成本、費(fèi)用核算,對于控制企業(yè)的各項(xiàng)費(fèi)用支出,降低開發(fā)成本、提高經(jīng)濟(jì)效益,增強(qiáng)企業(yè)的市場競爭力,有著重要的意義。

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