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本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)商品房的成本核算過程，主要內(nèi)容包括了：商品房開發(fā)過程中發(fā)生的土地費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施、建安費(fèi)等所有支出、商品房開發(fā)完工后、計(jì)算商品房每平米單位成本、結(jié)轉(zhuǎn)銷售商品房成本，具體的內(nèi)容，小編已經(jīng)幫大家在下文整理好了，感興趣的小伙伴們可以一起跟著小編來看看吧，希望小編的分享可以對(duì)大家有所幫助。

本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)商品房的成本核算過程，主要內(nèi)容包括了：商品房開發(fā)過程中發(fā)生的土地費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施、建安費(fèi)等所有支出、商品房開發(fā)完工后、計(jì)算商品房每平米單位成本、結(jié)轉(zhuǎn)銷售商品房成本，具體的內(nèi)容，小編已經(jīng)幫大家在下文整理好了，感興趣的小伙伴們可以一起跟著小編來看看吧，希望小編的分享可以對(duì)大家有所幫助。

1、商品房開發(fā)過程中發(fā)生的土地費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施、建安費(fèi)等所有支出：

借：開發(fā)成本(按明細(xì)核算)

貸：銀行存款等

2、商品房開發(fā)完工后

借：開發(fā)產(chǎn)品--XXX商品房

貸：開發(fā)成本

3、計(jì)算商品房每平米單位成本。

即： 元/平方米=完工后開發(fā)成本科目總金額/商品房總建筑面積

4、結(jié)轉(zhuǎn)銷售商品房成本：

銷售總面積* 元/平方米

借：主營業(yè)務(wù)成本

貸：開發(fā)產(chǎn)品

以上就是房地產(chǎn)企業(yè)商品房的成本核算過程的全部內(nèi)容啦，小編就為大家分享到這里啦，峻工決算完了之后，把成本歸集在一張表內(nèi)，然后根據(jù)你們的物業(yè)類型，占地面積，建筑面積那些成本指標(biāo)數(shù)據(jù)分配到各物業(yè)類型里，然后轉(zhuǎn)到開發(fā)產(chǎn)品或者其他科目，銷售的時(shí)候就按單位面積成本乘面積結(jié)轉(zhuǎn)就可以。大家還有什么疑問的可以咨詢我們的在線答疑老師為您解答，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)還有免費(fèi)的資料包和精講試聽課程可以領(lǐng)取呢，只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。