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本文講的是房地產(chǎn)銷售老項目預(yù)繳增值稅入什么科目?根據(jù)我國稅法相關(guān)規(guī)定，預(yù)交增值稅科目核算一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)、提供建筑服務(wù)、采用預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目。更多內(nèi)容小編已經(jīng)在下文幫大家整理好了，感興趣的小伙伴們一起來看看吧，希望小編的分享可以幫助到大家。

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問：房地產(chǎn)銷售老項目預(yù)繳增值稅入什么科目

答：(1)一般納稅人的會計處理。一般納稅人實際預(yù)交增值稅時，不需要計提，只需按實際繳納的稅款做如下會計分錄：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(已交稅金);

貸：銀行存款。

有的企業(yè)將預(yù)計的增值稅計入“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(未交增值稅)”，貸記“銀行存款”科目。

其實兩者本質(zhì)上沒有什么差別，不過準(zhǔn)則規(guī)定還是應(yīng)該選擇第一種，這樣以后查賬的時候也更加清晰;

(2)小規(guī)模納稅人的會計處理。

小規(guī)模納稅人預(yù)交增值稅時，也不需計提，由于“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅”不用再按明細(xì)科目進(jìn)行核算，因此只需借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅”科目，貸記“銀行存款”科目即可。

建筑業(yè)一定要外地預(yù)繳增值稅嗎

根據(jù)建筑業(yè)單位和個體工商戶(以下簡稱納稅人)在其機(jī)構(gòu)所在地以外的縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)，要向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅。依據(jù)《納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務(wù)總局公告2016年第17號)相關(guān)規(guī)定如下：

第一條 根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅〔2016〕36號)及現(xiàn)行增值稅有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)，是指單位和個體工商戶(以下簡稱納稅人)在其機(jī)構(gòu)所在地以外的縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)。

以上即是房地產(chǎn)銷售老項目預(yù)繳增值稅入什么科目的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于房地產(chǎn)銷售老項目預(yù)繳增值稅入什么科目是什么有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。