發(fā)布時(shí)間:2020-09-15 09:53來源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)房產(chǎn)稅的征收與繳納也是很多企業(yè)在發(fā)展環(huán)節(jié)是需要認(rèn)真處理的,但是前兩天小編在答疑老師那里看到有人咨詢房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間怎么確定?為了讓大家順利地處理相關(guān)稅費(fèi)申報(bào)工作,特意整理了有關(guān)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的詳細(xì)規(guī)定,一起仔細(xì)閱讀吧。
房產(chǎn)稅的征收與繳納也是很多企業(yè)在發(fā)展環(huán)節(jié)是需要認(rèn)真處理的,但是前兩天小編在答疑老師那里看到有人咨詢房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間怎么確定?為了讓大家順利地處理相關(guān)稅費(fèi)申報(bào)工作,特意整理了有關(guān)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的詳細(xì)規(guī)定,一起仔細(xì)閱讀吧。
根據(jù)《財(cái)政部,稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字〔1986〕第008號(hào))第十九條規(guī)定:
納稅人自建的房屋,自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。
納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。
納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋,應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào))第二條規(guī)定:
購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
購置存量房,自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。
根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號(hào))第三條規(guī)定:
融資租賃的房產(chǎn),由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的,由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
以上有關(guān)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間怎么確定,還存有疑問的,咨詢答疑老師吧。會(huì)計(jì)工作看重的就是做賬報(bào)稅經(jīng)驗(yàn),有需要提升會(huì)計(jì)真賬實(shí)操做賬及報(bào)稅經(jīng)驗(yàn)的小伙伴,現(xiàn)在就有好機(jī)會(huì),掃描文章右上方二維碼免費(fèi)試學(xué)相關(guān)做賬課程視頻吧,會(huì)讓大家快速掌握實(shí)操做賬方法的。還可以免費(fèi)領(lǐng)取做賬實(shí)操資料包在工作中備用。
版權(quán)聲明:
* 凡會(huì)計(jì)教練注明 “原創(chuàng)” 的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán),任何媒體、網(wǎng)站、個(gè)人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)?jiān)谖闹酗@著位置標(biāo)注“原文來源:會(huì)計(jì)教練”。
* 本網(wǎng)站的部分作品由網(wǎng)絡(luò)用戶和讀者投稿,我們不確定投稿用戶享有完全著作權(quán),根據(jù)《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護(hù)條例》,如果侵犯了您的權(quán)利,我們將按照規(guī)定及時(shí)更正與刪除。【投訴通道】
iphone下載
Android下載
微信公眾號(hào)