用戶注冊

每個企業(yè)都會投資幾個房地產(chǎn)項目，不過它不作為固定資產(chǎn)或存貨核算，是通過投資性房地產(chǎn)科目進行核算，那么投資性房地產(chǎn)出租會計分錄該怎么做?下面由小編來給大家總結(jié)一下出租的會計分錄的具體內(nèi)容，一起來學(xué)習(xí)吧。

每個企業(yè)都會投資幾個房地產(chǎn)項目，不過它不作為固定資產(chǎn)或存貨核算，是通過投資性房地產(chǎn)科目進行核算，那么投資性房地產(chǎn)出租會計分錄該怎么做?下面由小編來給大家總結(jié)一下出租的會計分錄的具體內(nèi)容，一起來學(xué)習(xí)吧。

投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn).投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售.投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物.

為了核算投資性房地產(chǎn)的價值的增減變動情況,包括采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)和采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),企業(yè)應(yīng)設(shè)置"投資性房地產(chǎn)"科目.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),還應(yīng)當(dāng)分別設(shè)置"成本"和"公允價值變動"兩個明細(xì)科目.

1、取得租金收入

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

2、同時需計提折舊或攤銷

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

以上即是投資性房地產(chǎn)出租會計分錄該怎么做的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對投資性房地產(chǎn)出租會計分錄有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。