用戶(hù)注冊(cè)

為了核算投資性房地產(chǎn)的價(jià)值的增減變動(dòng)情況,包括采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)和采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),企業(yè)應(yīng)設(shè)置"投資性房地產(chǎn)"科目.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),還應(yīng)當(dāng)分別設(shè)置"成本"和"公允價(jià)值變動(dòng)"兩個(gè)明細(xì)科目。那么成本模式和公允價(jià)值下投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄是什么，大家一起跟著我看看下文吧。

為了核算投資性房地產(chǎn)的價(jià)值的增減變動(dòng)情況,包括采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)和采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),企業(yè)應(yīng)設(shè)置"投資性房地產(chǎn)"科目.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),還應(yīng)當(dāng)分別設(shè)置"成本"和"公允價(jià)值變動(dòng)"兩個(gè)明細(xì)科目。那么成本模式和公允價(jià)值下投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄是什么，大家一起跟著我看看下文吧。

(一)采用成本模式計(jì)量

1.企業(yè)外購(gòu)、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)

借:投資性房地產(chǎn)

貸:銀行存款

在建工程等

2.將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

借:投資性房地產(chǎn)

貸:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品等

3.計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))

4.取得租金收入

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

5.處置投資性房地產(chǎn)

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

借:其他業(yè)務(wù)成本

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸:投資性房地產(chǎn)

(二)采用公允價(jià)值模式計(jì)量

1.企業(yè)外購(gòu)、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)

借:投資性房地產(chǎn)--成本

貸:銀行存款

在建工程等

2.將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

借:投資性房地產(chǎn)--成本等(公允價(jià)值)

公允價(jià)值變動(dòng)損益(借方差額)

貸:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品等

資本公積--其他資本公積(貸方差額)

3.資產(chǎn)負(fù)債表日公允價(jià)值變動(dòng)

借:投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動(dòng)

貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益

或相反分錄

4.取得租金收入

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

5.處置投資性房地產(chǎn)

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)--成本

--公允價(jià)值變動(dòng)

注:"投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動(dòng)"有可能在借方

借:資本公積--其他資本公積

貸:其他業(yè)務(wù)成本

借:公允價(jià)值變動(dòng)損益

貸:其他業(yè)務(wù)成本

或相反分錄

以上即是成本模式和公允價(jià)值下投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄的全部?jī)?nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對(duì)成本模式和公允價(jià)值下投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問(wèn)可以咨詢(xún)我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。