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所謂投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)也是一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理怎么做?大家對(duì)于投資性房地產(chǎn)知道多少呢，不是很了解的小伙伴，一起來跟著小編來看看吧。

所謂投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)也是一種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理怎么做?大家對(duì)于投資性房地產(chǎn)知道多少呢，不是很了解的小伙伴，一起來跟著小編來看看吧。

(1)外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)

貸：銀行存款

(2)自行建造的投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量

借：投資性房地產(chǎn)

貸：銀行存款

(3)內(nèi)部轉(zhuǎn)換形成的投資性房地產(chǎn)

借：投資性房地產(chǎn)(成本模式)

投資性房地產(chǎn)——成本(公允價(jià)值模式)

公允價(jià)值變動(dòng)損益 (借方余額情況下，虧)

存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

貸：開發(fā)產(chǎn)品(賬面余額)

資本公積——其他資本公積(貸方差額情況下，賺)

成本模式

借：投資性房地產(chǎn)

累計(jì)折舊

固定資地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

公允價(jià)值模式

借：投資性房地產(chǎn)—成本(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值)

累計(jì)折舊

公允價(jià)值變動(dòng)損益(借方余額情況下)

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)

資本公積——其他資本公積(貸方余額情況下)

以上即是投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理怎么做的全部?jī)?nèi)容啦，小編就整理到這里了，相信大家對(duì)于投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。