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分期購(gòu)房款計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目?隨著時(shí)代的發(fā)展，高樓大廈隨處可見，分期付款買房子已經(jīng)是常態(tài)，對(duì)于財(cái)會(huì)人員來說，分期付款購(gòu)買房子的賬務(wù)處理應(yīng)該怎么做呢?分期購(gòu)房款又應(yīng)該通過哪個(gè)會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算的呢?下面是小編整理的一些相關(guān)內(nèi)容，有需要的朋友趕快來一起看看吧!希望對(duì)你有所幫助。

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分期購(gòu)房款通過哪個(gè)會(huì)計(jì)科目核算

完整版新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則會(huì)計(jì)科目明細(xì),附會(huì)計(jì)科目解釋,無套路分享

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房子屬于固定資產(chǎn)，應(yīng)通過‘固定資產(chǎn)’進(jìn)行核算;分期付款時(shí)，應(yīng)分別通過‘應(yīng)付賬款’‘其他應(yīng)付款’‘銀行存款’等科目進(jìn)行核算。賬務(wù)處理如下：

借：固定資產(chǎn)(購(gòu)買價(jià)+分期付款管理費(fèi)及利息)

貸：應(yīng)付賬款(購(gòu)買價(jià)-首付款)

其他應(yīng)付款——分期付款管理費(fèi)(利息)

庫(kù)存現(xiàn)金(銀行存款)

固定資產(chǎn)的主要特點(diǎn)有哪些

1.固定資產(chǎn)的價(jià)值一般比較大，使用時(shí)間比較長(zhǎng)，能長(zhǎng)期地、重復(fù)地參加生產(chǎn)過程。

2.在生產(chǎn)過程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實(shí)物形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度，逐步地將其價(jià)值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，其價(jià)值轉(zhuǎn)移部分回收后形成折舊基金。

固定資金作為固定資產(chǎn)的貨幣表現(xiàn)，也有以下特點(diǎn)：

1.固定資金的循環(huán)期比較長(zhǎng)，它不是取決于產(chǎn)品的生產(chǎn)周期，而是取決于固定資產(chǎn)的使用年限。

2.固定資金的價(jià)值補(bǔ)償和實(shí)物更新是分別進(jìn)行的，前者是隨著固定資產(chǎn)折舊逐步完成的，后者是在固定資產(chǎn)不能使用或不宜使用時(shí)，用平時(shí)積累的折舊基金來實(shí)現(xiàn)的。

3.在購(gòu)置和建造固定資產(chǎn)時(shí)，需要支付相當(dāng)數(shù)量的貨幣資金，這種投資是一次性的，但投資的回收是通過固定資產(chǎn)折舊分期進(jìn)行的。

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